2025購(gòu)房定金合同模板

2025購(gòu)房定金合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：住所：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)地址：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）設(shè)計(jì)用途：（剛需住房/改善型住房等）第二條標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。若因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或限制轉(zhuǎn)讓情形，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的一切損失。第三條定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并加蓋甲方公章或財(cái)務(wù)專用章。第四條定金的處理若乙方按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款并完成該房地產(chǎn)的交易，則定金于交易完成后抵作購(gòu)房款的一部分。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，則定金歸甲方所有，甲方無需返還。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的直接損失。第五條后續(xù)交易安排本合同簽訂后，雙方應(yīng)協(xié)商確定該房地產(chǎn)的具體交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)，并簽訂正式的房屋買賣合同。甲方承諾在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按期交付該房地產(chǎn)或未按期辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元。若甲方在收取定金后，將該房地產(chǎn)出售給第三方，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付定金或未按期履行其他義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同，定金不予返還。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字/蓋章：日期：年月