電梯土建合同協(xié)議

電梯土建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行電梯土建工程，委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行電梯土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體電梯土建工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.電梯井道土建工程根據(jù)電梯廠家提供的電梯土建布置圖及相關(guān)技術(shù)要求，進行電梯井道的土方開挖、基礎(chǔ)施工、井壁砌筑或澆筑、圈梁設(shè)置等工作，確保井道的結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定性符合設(shè)計及規(guī)范要求。預(yù)留電梯門洞及相關(guān)孔洞，尺寸及位置應(yīng)準確無誤，滿足電梯設(shè)備的安裝需要。對電梯井道內(nèi)部進行防水處理，防止?jié)B漏。2.機房土建工程按照設(shè)計要求進行機房的基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑或澆筑、頂板施工等，確保機房的空間尺寸、承載能力等符合電梯設(shè)備安裝及運行的要求。安裝機房通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的基礎(chǔ)及預(yù)埋件，預(yù)留電氣線路敷設(shè)通道和孔洞。對機房進行地面找平、墻面抹灰等裝修工作，保證機房環(huán)境整潔、美觀。3.相關(guān)附屬設(shè)施土建工程建設(shè)電梯候梯廳及前室，包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)?，營造舒適的乘梯環(huán)境。安裝電梯門套，確保門套的材質(zhì)、尺寸和安裝質(zhì)量符合設(shè)計要求，與電梯整體外觀相協(xié)調(diào)。根據(jù)需要設(shè)置電梯底坑排水設(shè)施、電梯導(dǎo)軌支架預(yù)埋件等其他附屬設(shè)施，保證其功能正常、安裝牢固。（四）工程規(guī)模[詳細說明電梯的數(shù)量、規(guī)格、提升高度等相關(guān)工程規(guī)模參數(shù)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反本合同約定或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)另行委托第三方進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供電梯土建布置圖、地質(zhì)勘察報告等與工程相關(guān)的資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如施工許可證等），費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付工程款。對乙方提交的施工方案、技術(shù)措施等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。在甲方未履行本合同約定義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或順延工期。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準以及電梯廠家提供的土建布置圖等相關(guān)資料進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準，并通過相關(guān)部門驗收。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執(zhí)行，確保工程按時完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理竣工資料，提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程工期（一）開工日期本工程定于____年__月__日開工，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程應(yīng)于____年__月__日竣工，總工期為__日歷天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準本工程質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》及相關(guān)電梯土建工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，同時滿足電梯廠家提供的土建布置圖及技術(shù)要求。（二）質(zhì)量保證期1.本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起__年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如乙方未按時到達或處理不當(dāng)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)量保證期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。（三）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。五、工程款支付（一）合同價款本合同暫定總金額為人民幣____元（大寫：________________元整）。最終合同價款以實際完成的工程量及雙方認可的結(jié)算單價為準進行結(jié)算。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：________________元整）。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核后已完工程量的[x]%向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總金額的[x]%。4.質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。（三）結(jié)算方式1.工程竣工后，乙方應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時向甲方提交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告及資料后的[x]天內(nèi)進行審核，如有異議，應(yīng)在審核期限屆滿前通知乙方，并提出具體意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行核實、調(diào)整，直至雙方達成一致。3.經(jīng)雙方審核確認后的結(jié)算金額作為本合同的最終結(jié)算價款。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準施工或工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)；如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方