房屋限時(shí)委托銷售合同

房屋限時(shí)委托銷售合同

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇一」

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，對(duì)該房屋買賣合同中的‘具體細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)

明，特簽署本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與主合同具有同等的法律效力。

甲方所售房屋的基礎(chǔ)狀況：

該房屋坐落在長(zhǎng)春市

丘地號(hào)：

權(quán)屬證書號(hào)：

結(jié)構(gòu)：

建筑面積：

用途：

單元，樓層，門號(hào)：

甲方承諾該房屋產(chǎn)雙清晰,權(quán)屬無(wú)異議,無(wú)抵押,無(wú)查封,無(wú)翻建、礦建、改

建，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)正在租賃，房屋狀況與房屋登記薄記載相符。甲方承諾該

房不是房改房，不是繼承與贈(zèng)與的。無(wú)隱瞞誤導(dǎo)乙方。該房屋符合政府規(guī)定的進(jìn)入

房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。否則，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，和賠償給乙方造成

的經(jīng)濟(jì)損失。

房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋成交價(jià)格為總價(jià)（大寫）￥x元，（小寫）￥x元。

付款方式與房屋交送

采用下列方式付款方式與房屋交接：1或2。

1、采用惠民E時(shí)貸。甲方收到90%房款時(shí)，進(jìn)行房屋交接。乙方預(yù)留百分之

十房款待房屋交接完成，甲方結(jié)清交接前所欠水，電，燃?xì)猓娫?，電視，網(wǎng)絡(luò)，

取暖，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，

取暖，物業(yè)管理費(fèi)，土地使用證等過(guò)戶手續(xù)，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%

尾款。

2、全部房款委托銀行監(jiān)管支付。分期付款：乙方先支付給甲方購(gòu)房款30$

（大寫）￥元，存入委吒銀行監(jiān)管賬戶。在房產(chǎn)證過(guò)戶完成時(shí)劃轉(zhuǎn)給甲方。余款通

過(guò)銀行按揭貸款付清。甲方收到90%房款時(shí)，進(jìn)行房屋交接。乙方預(yù)留百分之十房

款待房屋交接完成，甲方結(jié)清交接前所欠水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取

暖，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并配合乙方辦理完水，電，燃?xì)?，電話，電視，網(wǎng)絡(luò)，取

暖，物業(yè)管理費(fèi)，土地使用證等過(guò)戶手續(xù)，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾

款。

甲乙雙方約定

甲乙雙方約定在契約協(xié)定后產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未完成時(shí)政府頒布新的法規(guī)和原來(lái)不同，

造成過(guò)戶費(fèi)用增加等，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，買賣契約可因此解除；甲乙雙

方約定乙方貸款不成時(shí)買賣契約可因此解除，賣方所收的定金，首付款應(yīng)在三日內(nèi)

予退還給買方。逾期不返還，自本合同規(guī)定的返還付款期限之第二天起至實(shí)際全額

支付應(yīng)返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應(yīng)付款3%的違約金。

甲乙雙方在商談?wù)胶贤瑫r(shí)，如因?qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收

的定金應(yīng)在三日內(nèi)予退還給買方。逾期不返還，自本合同規(guī)定的返還付款期限之第

二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應(yīng)付款3%的違

約金。

違約責(zé)任

1、甲方違約，甲方應(yīng)將已收房款退還給乙方，并付給乙方違約金

￥元整（大寫）。

2、乙方違約，乙方將房屋退還給甲方，并付給甲方違約金

￥元整（大寫）。

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

按揭貸款銀行出承諾函后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

過(guò)戶費(fèi)用：

過(guò)戶費(fèi)用可采用下列方式：

1、或2或3

1、過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自己的部分（見(jiàn)附表）。

2、甲方全部承擔(dān)。

3、乙方全部承擔(dān)。

如果原業(yè)主是按揭貸款的樓，賣家自己負(fù)責(zé)贖樓，且贖樓產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由

賣家負(fù)責(zé)。

附屬設(shè)施

附屬設(shè)施設(shè)備及家具用具不另行收費(fèi)，含在總房款之內(nèi)。另附明細(xì)表。

爭(zhēng)議解決

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以通過(guò)長(zhǎng)

春市仲裁委員會(huì)仲裁或通過(guò)法院裁決的方式解決。

賣方：

電話；

身份證號(hào)：

單位與住址：

買方：

電話：

身份證號(hào)：

單位與住址：

20xx年xx月xx日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇二」

編號(hào):__________

委托方:（簡(jiǎn)稱甲方）

受托人:（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙

方接受甲方委托，為甲方出售的船舶（以下簡(jiǎn)稱“本船”）提供信息中介服務(wù)達(dá)成協(xié)

議，并同意簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、船舶信息

船舶名稱;

載重噸（噸）;

總長(zhǎng)度（米）;

打字寬度:米）；

總噸;

凈噸;

滿載吃水（米）；

主機(jī)型號(hào)/功率;

施工時(shí)間/地點(diǎn);

報(bào)價(jià):

其他______________________________O

二、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其銷售的船舶提供信息中介服務(wù)，并辦理_____等相關(guān)事宜。

（①提供合同范本②收船付款）

三、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供船舶的基本技術(shù)資料（以船舶檢驗(yàn)證書為準(zhǔn)）和報(bào)

價(jià)，作為乙方代表甲方公布船舶銷售信息的部分依據(jù)、最終船舶價(jià)格由甲方和買方

商定，船舶規(guī)格以檢驗(yàn)為準(zhǔn)。

2、如果買賣船舶，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)。

3、簽訂銷售合同后，甲方應(yīng)將合同夏印件提交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理

船舶相關(guān)交易手續(xù)。

四、乙方的義務(wù)

1、本合同簽訂后5天內(nèi)，乙方應(yīng)在其網(wǎng)站或公告上公布船舶的相關(guān)信息；

2、根據(jù)船舶動(dòng)態(tài)聯(lián)系買方檢查船舶，及時(shí)通知甲方買方的有效聯(lián)系方式，安

排甲乙雙方協(xié)商。

五、費(fèi)用支付

1、甲方應(yīng)在船舶買賣合同簽訂后5日內(nèi)，按照船舶合同價(jià)格向乙方支付代理

費(fèi)。

2、如乙方完成甲方委托和委托的其他事項(xiàng)，甲方應(yīng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方

支付代理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

⑴有下列情形之一的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為標(biāo)的金額的百分之一:

1、甲方提供的船舶信息與船舶真實(shí)有效的船舶檢驗(yàn)證書不符；

2、若甲方未能做中介，則甲方將在中間留出乙方，待本合同生效后，再與船

舶買方就同一標(biāo)的進(jìn)行私下交易；

3、甲方通過(guò)其他控股公司與船舶買方簽訂購(gòu)銷合同的(此時(shí)視為乙方完成了提

供中介信息的服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任)；

4、與他人串通損害乙方利益的；

5、未按合同約定支付代理費(fèi)和代理費(fèi)的；

6、導(dǎo)致乙方未能完成委托事項(xiàng)的其他行為。

(2)乙方提供虛假信息，造成甲方利益損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡

力協(xié)助甲方向相關(guān)責(zé)任方索賠。

七、爭(zhēng)議解決方法

如有合同爭(zhēng)議或本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同

約定的第項(xiàng)處理：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

八、其他協(xié)議

九、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，有效期至代理費(fèi)付清之日。本合同一式兩份，雙方

各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：________

代表（簽名）：0

年—月—日

_____年—月_____日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇三」

甲方（委托人）：

地XX址：XX電話:

證件類型；XX編號(hào)；

乙方（受托人）：

承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明

確雙方的'權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙

方達(dá)成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)蹴況:

房產(chǎn)坐落于：廈門市XX區(qū)XX路XX的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)

權(quán)登記面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX,（購(gòu)房合同號(hào)XX）,甲方保證就上述所作的

描述系真實(shí)可靠，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息；

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上

市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。

4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方

無(wú)異議。

三、傭金與費(fèi)用：

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的機(jī)

代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥XX,【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂

《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)然用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他

方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的

義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的

客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金；

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證

件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即

通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天，自______年一月—日。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

七、本委托書壹式式份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充約定：

XX注：本人理解并同意上述條款。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：XXXX法定代表人（簽字）：

_________年月曰XXXX_____________年____月____日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇四」

編號(hào)：_______

甲方（負(fù)責(zé)人）：______

乙方（負(fù)責(zé)人）：______

根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方

委托乙方銷售房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。

一、售樓處概述

物業(yè)地址：

產(chǎn)權(quán)人：_______

房產(chǎn)面積：_______（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）房產(chǎn)用途：0

房產(chǎn)所有權(quán)：［_____］產(chǎn)權(quán)房［______］私房［_____］可售公房［______］其他

二、交易方式和服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋的成交價(jià)格為人民幣—。

2、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按合同總價(jià)的%向乙方支付中介服務(wù)

費(fèi)。

3、甲方與購(gòu)買方簽訂銷售合同后，因甲方原因無(wú)法成交，不影響甲方支付傭

金的義務(wù)。

三、乙方提供的.服務(wù)：

1、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂買賣合同等手續(xù)。

2、協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約未能出售該房屋，應(yīng)向買方雙倍返還定金，超出部分由買方支

付50%給乙方作為乙方的人工費(fèi)。

2、如買受人違約未能購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并將收到的押金的

50%支付給乙方作為乙方的人工費(fèi)。

3、甲方出售的房屋未經(jīng)配偶同意屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由此產(chǎn)生的后果由甲

方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同，均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)

任。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

簽署日期：______￥月日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇五」

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別

里、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用

證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許

可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項(xiàng)目的女計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)

境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。

2.在甲方幫助卜，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后

的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意

向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)

全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期

間，乙方須傳出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行

確定對(duì)違約行為的處理。

七、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊

出。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解

決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲

裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇六」

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話:

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國(guó)家法律法規(guī)原則，木

著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、委托銷售房屋信息

甲方將坐落于長(zhǎng)沙市區(qū)號(hào)室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房屋

委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括

但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)

權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

二、銷售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30

日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期

限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。

三、委托房屋的銷售價(jià)格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價(jià)款為人民幣小寫：￥20xx000

元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬(wàn)元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

(1)于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)

上，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷售傭金；

(2)在笫四條1—(1)款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取

0.01%,乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)c

2、該房屋銷售成功的界定原則

甲方與乙方所推薦的購(gòu)買客戶通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款

項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭

金。

3、該房屋銷售傭金支付約定

在該房屋通過(guò)司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按己收入款額以本協(xié)議第四

條計(jì)算并支付乙方的傭金。

五、甲方責(zé)任

1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。

2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)，若由

此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

六、乙方責(zé)任

1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之

甲方備存。

2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價(jià)格并開展

相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購(gòu)買客戶。

七、合同終止與解除：

1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動(dòng)解除。

2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解

除。

八、違約責(zé)任

因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠

償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦

理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。

九、其它約定：

1、甲方委托代理人：（身份證號(hào)碼：）與乙方委托代理人：（身份證號(hào)

碼：）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成

一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可

協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下，不得

隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000

元，最高不超過(guò)100000元違約金）作為賠償。

4、本合同履行過(guò)程中，雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方

式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投

遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本

合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在

地人民法院判決。

十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等

的法律效益。

1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖：

2、甲方的委托申明；

3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件：

4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；

5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

委托申明

（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于市區(qū)號(hào)室，（建筑面積）的房屋的

全部銷售事宜，現(xiàn)委托面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止

日為。

特此申明

委托人（簽章）：

20xx年月日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇七」

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

仔細(xì)審查合同相對(duì)方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對(duì)方惡意欺詐或無(wú)

力履行合同而導(dǎo)致?lián)p失。

在簽約前應(yīng)保留對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并盡量通過(guò)工商部門查詢了解其真實(shí)情

況，還可以通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對(duì)方的

資格、信用狀況、留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否年檢，是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)（辦公）

場(chǎng)所和登記的是否一致，股東構(gòu)成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)

報(bào)告來(lái)判斷經(jīng)營(yíng)狀況等。

乙方（代理方）:

法定代表人：

地址：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范

本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，W立

合同應(yīng)盡量采用書面形式。

合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力

量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一

邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，

嚴(yán)防筆誤、涂改。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品訂購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。

一、委托代理采購(gòu)范圍：

乙方委托代理采購(gòu)范圍為：

代理采購(gòu)總信用額度為：

二、貨款、代理費(fèi)用、資金占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法：

1、貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購(gòu)金額為準(zhǔn)；

2、以乙方向供貨方付款之日起計(jì)算，單筆支付金額賬期最長(zhǎng)不超過(guò)天;

3、資金占用費(fèi)及支付時(shí)間：為乙方向供應(yīng)商實(shí)際支付采購(gòu)金額的一%（按年

計(jì)算），以乙方向供貨方付款之日，按月計(jì)算利息（不足—月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)

算），在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。

4、相關(guān)費(fèi)用及支付時(shí)間：因代理采購(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：貨物

進(jìn)口稅費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、提貨費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他雜費(fèi)）均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)

在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應(yīng)在乙方墊付后

日內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。

風(fēng)險(xiǎn)提?。?/p>

應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。如

約定乙方在收貨后一次性付清款項(xiàng)，此約定只有始期，即收貨，無(wú)終期，即到底是

收貨后當(dāng)日當(dāng)時(shí)支付款項(xiàng)，還是收貨后一日兩日—日內(nèi)付清應(yīng)該有明確的始期

和終期。

三、支付要求和結(jié)算方法：

1、本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方提供的采購(gòu)合同要求，在—日內(nèi)向甲方指定

的供應(yīng)商支付貨款，進(jìn)行采購(gòu)；

2、甲方應(yīng)向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購(gòu)貨合同、采購(gòu)清單、

發(fā)票等；

3、甲方應(yīng)在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息；

4、發(fā)票開具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開具發(fā)票（發(fā)票金額含代理費(fèi)用和資

金占用費(fèi)、資金利息及其他相關(guān)費(fèi)用）。

四、貨權(quán)

在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之前，相應(yīng)金額的貨物所有權(quán)歸乙方所有;在

甲方向乙方付清全部代時(shí)款項(xiàng)之后，貨權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、以乙方的名義與供應(yīng)商簽W產(chǎn)品購(gòu)銷合同，甲方接受該購(gòu)銷合同所有條

款，乙方僅負(fù)責(zé)接收委壬與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同，并按合同約定在乙方給予甲

方的信用額度內(nèi)支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉(zhuǎn)移貨權(quán)，其他具體合同履行

內(nèi)容只對(duì)甲方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無(wú)關(guān)。

2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項(xiàng)之前，乙方保留相應(yīng)貨物

的所有權(quán)。

3、因甲方原因致使產(chǎn)品購(gòu)銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履

行的，乙方有權(quán)解除本弋理合同，并享有對(duì)貨物的處谿權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的

一切費(fèi)用和后果。

4、甲方自行處理供貨方在品質(zhì)、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)方面存在的問(wèn)題，

并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5、因供應(yīng)商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方采

取補(bǔ)救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應(yīng)根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對(duì)外索

賠，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果，并應(yīng)在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相

關(guān)費(fèi)用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關(guān)索賠費(fèi)用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)

利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)乙方先行代墊的

律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)。

6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項(xiàng)等違約事項(xiàng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議中的義務(wù)。

甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、保證所委托采購(gòu)的貨物符合國(guó)家政策法律規(guī)定，并保證所委托采購(gòu)的貨物

不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或

其它有關(guān)費(fèi)用。

3、甲方自行與供應(yīng)商商定品種、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸等事宜，乙

方根據(jù)甲方確定的內(nèi)容與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同。乙方與供應(yīng)商簽訂的產(chǎn)品購(gòu)銷

合同，甲方均承擔(dān)相應(yīng)后果，包括但不限于本合同約定的情形。

4、甲方有義務(wù)要求供應(yīng)商按約供貨，并承擔(dān)供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯(cuò)發(fā)、少發(fā)

貨物及貨物質(zhì)量問(wèn)題、貨物價(jià)格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風(fēng)險(xiǎn)，其他

非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責(zé)任后果與乙方無(wú)

關(guān)，同時(shí)甲方不得以此至絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時(shí)造成乙方直

接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書面通知后—日內(nèi)無(wú)條件賠償，否則即為甲方

違約。

5、對(duì)供應(yīng)商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因供應(yīng)商原因致使合同不能履行、不能完全履行

的一切責(zé)任。前述供方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項(xiàng)

下代理方收取全部貨款和資金利息的權(quán)利。

6、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑

的，乙方有權(quán)要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)終止或

解除合同，甲方自行承況合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方?起對(duì)乙方的

損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提小:

質(zhì)量不符合合同約定，通常違約方應(yīng)按照合同總金額的—%向守約方支付違約

金。違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤(rùn)，可以綜合交易的實(shí)際的情況，約定違約方違約

時(shí)須賠償守約方的預(yù)期利潤(rùn)，約定的預(yù)期利潤(rùn)可以得到法院的支持。

根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方違約時(shí)，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟(jì)

損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的i般不會(huì)得到法院的支持。

六、違約責(zé)任

甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期—H支付

乙方逾期金額—%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決方式

委托代理過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由法院

管轄。

八、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面

解除或終止合同。加有未盡事宜須補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后牛

效。

2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應(yīng)付款項(xiàng)未付，乙方有權(quán)將本合

同下貨物直接抵扣或處絡(luò)或暫停交付，并有權(quán)決定本合同是否履行、終止或解除，

因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方：

授權(quán)代表:

年一月一日

乙方：

授權(quán)代表：

________年一月—H

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇八」

委托方（甲方）：

被委托方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有

關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在平等自愿的基

礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條房屋基本狀況

甲方將位于市區(qū)的房屋（以下稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行銷售。

該房屋建筑面積為一平方米，樓層為—，總層數(shù)為_____;房屋所有權(quán)證書編

號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人：______,土地證編號(hào)為_____;該房屋的結(jié)構(gòu)為房屋

性質(zhì)為（以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn)）。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相

關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應(yīng)

有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

第二條委托銷售價(jià)格、委托方式及期限

2.1雙方商定，該房屋委托銷售價(jià)格為人民幣【大寫】。

2.2上述委托銷售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含等附屬設(shè)施。

2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交

易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金_____元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上

述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房

屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。

2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷售。

在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。

2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起

七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)（乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約

的），代理期自期滿之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙

方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并

支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

2.6若最終銷售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：

第三條代理服務(wù)費(fèi)

在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)

于訂立該合同當(dāng)日，支討乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷售價(jià)格的1%。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。

4.1.2本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，乙

方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

4.1.3為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由

乙方在委托期限內(nèi)保管：

4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買該房屋時(shí)，乙方有權(quán)

代收客戶購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后一個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得

以任何理由拒絕與乙方毒薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金

等同客戶意向金。

4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方

最終達(dá)成交易。

4.2.2乙方向甲方式付保證金【大寫】，雙方約定保證金支付時(shí)間為o

4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證

件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條陳述與保證

5.1甲方的陳述與保證

為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護(hù)其合法利益，甲方

保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：

5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。

5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

5.1.3房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書面

同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)

量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

5.2乙方的陳述和保證

5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立。

5.2.2乙方具有相應(yīng)的履約能力。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：

6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。

6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購(gòu)買該房屋，包括但

不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同；甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);

甲方與乙方介紹的客戶私下或通過(guò)其他中介成交；甲方利用乙方提供的信息與第三

人成交；甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。

6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶

簽訂房屋買賣合同的因素。

6.2甲方違約責(zé)任

6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約

行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的

違約金。

6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如

因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于

該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。

6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：

6.3.1乙方未按照不合同約定履行甲方委托事宜的。

6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

6.3.3乙方有違背太合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任。

6.4乙方違約責(zé)任

6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如

因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退

還。

6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約

行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違

約金。

第七條免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致

本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決方式

在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的

方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第_____種方式

解決糾紛。

a）申請(qǐng)仲裁委員會(huì)沖裁；

b）向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其它約定

木合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合

同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之口起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日________年一月一日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇九」

甲方：

地址：

電話：

傳真：

法人代表:

乙方：

地址：

電話：

傳真：

法人代表：

甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就

乙方代理銷售甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區(qū)域

乙方的代理銷售甲方產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)椋?/p>

二、代理產(chǎn)品

乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：

三、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和銷售管理。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，乙

方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上

甲方不予干涉。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為年，從本合同簽訂之日起至年月日止。雙方可根

據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2、甲方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向乙方

書面提出。乙方同意的，與甲方簽訂續(xù)期合同。

五、代理事項(xiàng)

甲方以下項(xiàng)目銷售的招標(biāo)事務(wù)、談判事務(wù)均應(yīng)由乙方全權(quán)辦理，原則上中方不

得干涉。

1）、項(xiàng)目一：

2）、項(xiàng)目二：

3）、項(xiàng)目三：

2、乙方僅負(fù)責(zé)甲方銷售方面的工作，并不負(fù)責(zé)甲方的非銷售方面的工作如簽

訂合同、供貨、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)等，但乙方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以協(xié)調(diào)幫助。

六、傭金

1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)先支付乙方元作為銷售事務(wù)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。不論乙

方的銷傳業(yè)績(jī)?nèi)绾危撡M(fèi)用均不退還。

2、乙方的傭金以每次售出并簽字的合同產(chǎn)品為基礎(chǔ)分階段支付。甲方與乙方

所介紹的客戶簽訂合同時(shí)應(yīng)按合同標(biāo)的額%支付乙方傭金；待甲方正式供貨時(shí)再按

合同標(biāo)的額先支付乙方傭金；待買方貨款結(jié)清時(shí)再按合同標(biāo)的額%支付乙方傭金。

在各個(gè)階段，甲方均應(yīng)在5日內(nèi)足額支付傭金。

3、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)。

4、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂

單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取剩余階段傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，

則不在此限。

七、商情報(bào)告

1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的

切身利益為宜。

2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每個(gè)月

需向甲方寄送工作報(bào)告。

3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必

要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及口寸通知乙方。

八、甲方與乙方介紹的客戶簽訂買賣合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定行使合同權(quán)利和履

行合同義務(wù)，否則由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇十」

甲方：—

地址：—

代表人：—

電話：

乙方：

地址：

代表人電話：—

甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自

愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

（1）甲方管埋的辦公用房項(xiàng)目位于：—，總建筑面積約為—nr,其中可

用于本合同出租的辦公用房面積為—mJ,現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作

業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

第三條租金的確定

（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商

確定。

第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

（1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的

經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。

（2）甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃

相關(guān)事項(xiàng)。

（3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害

對(duì)方利益。

（4）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊

相關(guān)租賃雙方的有效證件。

第五條服務(wù)傭金

（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

（2）服務(wù)傭金的支付方式叮采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供止規(guī)的傭金

發(fā)票。

（3）甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)

傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成

（甲方成、乙方成）。

第六條本合同解除的條件

（1）本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)

議》。

第七條違約責(zé)任

（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義

務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

（D甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)

算，向未收款方支付滯納金；若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房

屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。

（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為

的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。

第八條其他約定事項(xiàng)

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

(1)因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商

或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

(2)本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容

的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律

效力。

甲方代表：—

乙方代表：

甲方印章：—

乙方印章：—

簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

房屋限時(shí)委托銷售合同「篇十一」

委托人：_____________住所：

電話：開戶銀行：

賬號(hào)：________________

借款人：_____________住所：

電話：開戶銀行：

賬號(hào)：________________

受托人：_____________住所：

電話：_______________

委托人為有效地運(yùn)用其自有資金，自愿將自有資金：幣種_____,金額（大寫

）委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款。根

據(jù)我國(guó)有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)之法律規(guī)定，為明確委托人、借款人、受托人各方之權(quán)

利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一章定義

第1條委托貸款（以下簡(jiǎn)稱“委托貸款”）一一指由部門、企事業(yè)單位等委托人

提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、

利率等而代理發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，其貸款風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，貸款

人（即受托人）只收取相應(yīng)委托貸款手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第二章委托貸款事項(xiàng)

第2條貸款幣種、金額和期限

2.1本合同項(xiàng)下的委托貸款的幣種為：_____,金額為（大寫____）：

（小寫：__________）o

2.2本合同項(xiàng)下的委托貸款的貸款期限為：____年，自_____年_____月

_____日起至_____年____月_____日止。貸款實(shí)際發(fā)放日與上述貸款期限約定

的起始日不同的，以貸款實(shí)際發(fā)放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限

不變，貸款到期日自動(dòng)變更。貸款實(shí)際發(fā)放日以實(shí)際放款時(shí)的借據(jù)上載明的日期為

準(zhǔn)。

第3條貸款用途

3.1本合同項(xiàng)下的委托貸款，借款人的用途為用于：

3.2未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途。

3.3委托人應(yīng)自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性，受托人不對(duì)借款人運(yùn)用貸

款的'方式和用途承擔(dān)任何責(zé)任。

第4條貸款利率

4.1本合同項(xiàng)下的委托貸款的年利率為：o

4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達(dá)成一致協(xié)議的，應(yīng)提前5

個(gè)對(duì)公營(yíng)業(yè)日通知受托人，本合同項(xiàng)下貸款利率方可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款利

率應(yīng)符合銀行的相關(guān)規(guī)定。

4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期

之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為

本合同第4.1條約定的貸款利率上浮—現(xiàn)

4.4如果借款人未校本合同規(guī)定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規(guī)

定用途使用貸款之日起求挪用罰息利率支付罰息、，直至借款人清償全部本息為止；

挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%o

4.5對(duì)借款人未能按時(shí)支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。

第三章賬戶開立

第5條在本合同簽訂之日起日內(nèi)，委托人應(yīng)當(dāng)在受托人處開立結(jié)算賬戶

作為“委托貸款資金專戶”（以下簡(jiǎn)稱為“委托人賬戶”）,用于發(fā)放委托貸款和收

取貸款本息等;借款人應(yīng)當(dāng)在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱為“借款人

賬戶”），用于辦理提款和還本付息等。委托人賬戶內(nèi)的資金不計(jì)利息。

第四章委托貸款的發(fā)放

第6條委托人應(yīng)在本合同第7條、第8條規(guī)定的貸款發(fā)放H期之前至少提前

個(gè)對(duì)公營(yíng)業(yè)H將委托貸款資金足額存入委托人賬戶，以用于發(fā)放委托貸款。

第7條本合同及與本合同有關(guān)的保證合同、質(zhì)押合同、抵押合同等文件正式生

效并且受托人取得委托人簽發(fā)的《委托貸款通知書》后，借款人方可辦理提款。

第8條本合同項(xiàng)下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放，具體發(fā)放日

期和金額以委托人《委吒貸款通知書》通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

第9條借款人在辦理提款時(shí)應(yīng)向受托人提交借據(jù)，由受托人在相應(yīng)的貸款發(fā)放

日期當(dāng)日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金

額小于貸款發(fā)放金額，則受托人劃付的責(zé)任僅以委托人賬戶中的金額為限，受托人

并不承擔(dān)未能足額發(fā)放貸款的違約責(zé)任。

第10條借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途

使用本合同項(xiàng)下之委托貸款。

第五章委托貸款的償還

第11條本合同項(xiàng)下的委托貸款的還款來(lái)源是；償還方式為下列第__________

項(xiàng):

1.一年以下（含一年）的貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；

2.一年以上的貸款，按結(jié)息，利息支付日為,利息共分期

支付，每期付息金額為____,到期結(jié)清本息；

3.其他：o

第12條借款人應(yīng)按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息，并應(yīng)按第11條

的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應(yīng)付款項(xiàng)匯入借款人賬戶，由

受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應(yīng)付款項(xiàng)金額，則受托人劃

付的責(zé)任僅以借款人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔(dān)未能足額還款的違約責(zé)

任。

第13條借款人應(yīng)在借款到期口向受托人按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本

息。

第14條借款人如欲提前歸還貸款，應(yīng)提前30個(gè)對(duì)公營(yíng)業(yè)日日向受托人提出書

面申請(qǐng)，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：