2025【版合同樣本】房產(chǎn)交易合同范本

2025【最新版合同樣本】房產(chǎn)交易合同范本房產(chǎn)交易合同范本（2025年最新版）合同編號：合同雙方：買方（以下簡稱“買方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。賣方（以下簡稱“賣方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。第一條

房產(chǎn)基本情況賣方同意將其擁有的位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為：。第二條

房產(chǎn)價格買方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）購買該房產(chǎn)。本合同簽訂后，買方應(yīng)按以下方式支付房價款：1.

首期房價款：人民幣（大寫）元整（￥元），買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。2.

余款：人民幣（大寫）元整（￥元），買方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶登記完成后日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。第三條

過戶登記賣方應(yīng)于買方支付首期房價款后日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。雙方應(yīng)共同配合提交相關(guān)材料，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第四條

稅費承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)證登記費等，雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條

交房賣方應(yīng)于買方支付首期房價款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。交房當(dāng)日，賣方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交房前所欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并向買方移交房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬文件。第六條

權(quán)屬保證與瑕疵賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。賣方因違反上述保證而產(chǎn)生的法律責(zé)任，概由賣方自行承擔(dān)。第七條

違約責(zé)任1.

買方未按本合同約定支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的‰向賣方支付違約金。逾期超過日的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償損失。2.

賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收房價款的‰向買方支付違約金。逾期超過日的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。3.

任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~%的違約金。第八條

不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條

爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條

其他條款1.

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.

本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條

補充條款（如需要，雙方可添加其他約定）（以下無正文）合同簽署：買方（簽字/蓋章）：日期：年月日賣方（簽字/蓋章）：日期：年月