車位買賣合同協(xié)議書

車位買賣合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元、車位編號等]的車位一處，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[詳細(xì)地址]，為[具體類型，如地下車位、地面車位等]，車位編號為[具體編號]。2.車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位具備正常使用功能，可停放符合小區(qū)車輛通行及停放規(guī)定的小型汽車。4.配套設(shè)施包括但不限于車位地面平整、有明確的邊界標(biāo)識、具備必要的照明設(shè)施等，以保障車輛的安全停放。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項及履行其他義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或設(shè)置其他權(quán)利限制。向乙方提供與車位相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車位的位置、性質(zhì)、使用狀況等。按照合同約定的時間和條件，將車位交付給乙方使用，并確保交付時車位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)（如因政策或小區(qū)規(guī)定允許辦理），提供必要的文件和協(xié)助，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在車位交付后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，保障乙方對車位的正常使用權(quán)益，包括但不限于對車位設(shè)施的維護(hù)、維修等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、條件交付車位，并保證車位符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在付清全部款項后，按照合同約定使用該車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付車位價款。對甲方提供的與車位相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響甲方權(quán)益或違反小區(qū)管理規(guī)定的信息。在接收車位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響小區(qū)秩序和其他業(yè)主權(quán)益的行為。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、價款及支付方式（一）車位價款雙方約定，該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請所需資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款不足以支付車位價款的差額部分支付至甲方指定賬戶；如貸款未獲批或乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款手續(xù)并支付款項，乙方應(yīng)按照一次性付款方式在規(guī)定時間內(nèi)支付全部價款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因乙方原因未能按時支付款項導(dǎo)致交付延遲的，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付日共同至車位現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡（如有）等物品，并確保乙方能夠正常使用該車位。乙方應(yīng)在確認(rèn)接收車位的相關(guān)文件上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如小區(qū)所在地區(qū)政策允許辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納費(fèi)用。2.若因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)理解并認(rèn)可車位的實(shí)際使用權(quán)益歸乙方享有，甲方應(yīng)確保乙方對車位的使用不受任何第三方干擾。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如因甲方原因?qū)е聼o法辦理），應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金，并在乙方要求的合理時間內(nèi)完成協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。若因甲方原因致使乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響小區(qū)秩序和其他業(yè)主權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于限制乙方使用車位、通過法律途徑追究乙方責(zé)任等。3.若乙方未按照合同約定配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致出現(xiàn)任何糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合