解除商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

解除商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[商鋪具體地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途]，目前實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等，具體明細(xì)見(jiàn)附件《商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備及物品清單》。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除原因]三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方返還商鋪及相關(guān)物品，并恢復(fù)商鋪原狀。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、有效的證明文件及資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議解除后[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方，同時(shí)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品等保持原狀（正常使用損耗除外）。協(xié)助甲方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、費(fèi)用支付及返還1.乙方已支付款項(xiàng)：乙方已按照原協(xié)議向甲方支付了轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元，其中包含定金人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)返還款項(xiàng)：甲方同意在本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后[X]日內(nèi)，向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，其中定金人民幣[X]元按照《民法典》第五百八十七條規(guī)定，甲方應(yīng)雙倍返還給乙方，即人民幣[X]元，總計(jì)應(yīng)返還乙方人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用：除上述轉(zhuǎn)讓款外，乙方在經(jīng)營(yíng)期間因該商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證供乙方核對(duì)。五、商鋪交接1.交接時(shí)間：本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)將商鋪騰空，將商鋪鑰匙及相關(guān)物品（包括但不限于原協(xié)議約定的設(shè)備、物品等）一并返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品等保持原狀（正常使用損耗除外）。甲方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)商鋪及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接清單》，詳細(xì)記錄商鋪交接的時(shí)間、內(nèi)容、狀態(tài)等信息?！渡啼伣唤忧鍐巍芬皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成商鋪交接的憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方返還已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因商鋪轉(zhuǎn)讓而遭受的損失、甲方為履行原協(xié)議而支出的費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間因該商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)返還給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱，并以對(duì)方簽收或電子郵箱收到回執(zhí)為準(zhǔn)。如一方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)