裝修人工承包協(xié)議書

裝修人工承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋詳細(xì)地址]進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工作的專業(yè)技能和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋裝修人工部分承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[房屋詳細(xì)地址]房屋裝修工程2.工程地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成房屋內(nèi)部的拆除、水電改造、墻面地面處理、木工、油漆等全部人工裝修工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：拆除工程：拆除房屋內(nèi)指定的非承重墻體、門窗等，并將拆除的建筑垃圾清理至物業(yè)指定地點(diǎn)。水電改造：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、管道安裝及潔具、電器的安裝預(yù)留，確保水電工程符合安全規(guī)范和使用功能。墻面地面處理：對(duì)墻面進(jìn)行基層處理、刮膩?zhàn)?、打磨、粉刷，地面進(jìn)行基層找平、鋪設(shè)地磚或地板等工作，保證墻面地面平整、光滑、無(wú)裂縫。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂?shù)饶竟ぶ破?，要求工藝精?xì)、結(jié)構(gòu)牢固、尺寸準(zhǔn)確。油漆工程：對(duì)木工制品、墻面等進(jìn)行油漆施工，確保漆面均勻、色澤一致、無(wú)流墜、起皮等現(xiàn)象。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所用材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，由甲方負(fù)責(zé)提供的材料，乙方應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。4.裝修工程期限：本裝修工程自[開(kāi)工日期]起開(kāi)始施工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需調(diào)整施工計(jì)劃的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款，影響乙方正常施工的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理順延工期的情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付乙方工程款。2.義務(wù)：向乙方提供完整、準(zhǔn)確的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工要求，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理施工所需的各種證件和手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的裝修材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合要求。在乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供水電接口、施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的工程款結(jié)算方式和時(shí)間，要求甲方支付工程款。對(duì)甲方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格不符，有權(quán)要求甲方更換。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方書面同意后可對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程所需的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。在施工過(guò)程中，如因乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境、建筑物、設(shè)施等損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定的工期完成裝修工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的部分工程采取有效的保護(hù)措施，防止損壞。如因乙方原因造成已完成工程的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清理至物業(yè)指定地點(diǎn)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款結(jié)算與支付1.工程款總額：本裝修工程人工承包費(fèi)用總計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修人工工作所需的費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段驗(yàn)收合格后的[付款期限]內(nèi)，將相應(yīng)工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。