營(yíng)地聯(lián)合運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)

營(yíng)地聯(lián)合運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合運(yùn)營(yíng)[營(yíng)地名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"營(yíng)地"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.營(yíng)地基本情況營(yíng)地位于[營(yíng)地具體地址]，占地面積為[X]平方米，具備[具體設(shè)施列舉，如住宿營(yíng)房、活動(dòng)場(chǎng)地、餐飲設(shè)施等]等設(shè)施，可開(kāi)展[詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)地能提供的活動(dòng)類(lèi)型，如戶外拓展、親子教育、露營(yíng)體驗(yàn)等]等活動(dòng)。二、合作內(nèi)容1.聯(lián)合運(yùn)營(yíng)模式雙方共同對(duì)營(yíng)地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，整合雙方資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)地效益最大化。甲方負(fù)責(zé)提供營(yíng)地的場(chǎng)地、部分基礎(chǔ)硬件設(shè)施及相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)；乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道以及部分活動(dòng)項(xiàng)目策劃與執(zhí)行。2.運(yùn)營(yíng)范圍涵蓋營(yíng)地內(nèi)所有活動(dòng)項(xiàng)目的策劃、組織、推廣及執(zhí)行，包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)活動(dòng)，如日常戶外拓展課程、周末親子露營(yíng)活動(dòng)、節(jié)假日主題探險(xiǎn)活動(dòng)等]，同時(shí)負(fù)責(zé)營(yíng)地內(nèi)游客的接待、服務(wù)以及安全保障工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解營(yíng)地運(yùn)營(yíng)情況，提出合理建議和意見(jiàn)。按照本協(xié)議約定，享有營(yíng)地運(yùn)營(yíng)收益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)確保提供的場(chǎng)地及基礎(chǔ)硬件設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題引發(fā)的安全責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與營(yíng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要審批手續(xù)，提供所需的文件和證明材料。負(fù)責(zé)營(yíng)地的水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等基礎(chǔ)保障工作，確保運(yùn)營(yíng)環(huán)境良好。按照乙方要求，配合提供部分工作人員，如安保人員、部分后勤服務(wù)人員等，其薪酬及管理由乙方負(fù)責(zé)。在營(yíng)地顯著位置展示雙方聯(lián)合運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，維護(hù)雙方共同品牌形象。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主安排營(yíng)地運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和活動(dòng)方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。按照本協(xié)議約定，享有營(yíng)地運(yùn)營(yíng)收益的相應(yīng)份額。使用甲方提供的場(chǎng)地及基礎(chǔ)硬件設(shè)施開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)營(yíng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于活動(dòng)策劃、組織實(shí)施、客戶接待、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保營(yíng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的游客人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)所有參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和救援器材。負(fù)責(zé)營(yíng)地的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提高營(yíng)地知名度和美譽(yù)度，吸引游客。承擔(dān)因市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣產(chǎn)生的費(fèi)用，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方認(rèn)可。定期向甲方匯報(bào)營(yíng)地運(yùn)營(yíng)情況，提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括游客流量、收入支出、活動(dòng)效果評(píng)估等內(nèi)容。合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改造或升級(jí)，需提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法納稅，承擔(dān)因自身運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、收益分配與結(jié)算1.收益分配原則雙方按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例分配營(yíng)地運(yùn)營(yíng)收益。運(yùn)營(yíng)收益是指營(yíng)地通過(guò)開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)所獲得的全部收入，包括但不限于門(mén)票收入、活動(dòng)項(xiàng)目收費(fèi)、餐飲住宿收入等扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)。2.收益結(jié)算周期每月[具體結(jié)算日期]進(jìn)行上月收益結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益結(jié)算清單，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行收益結(jié)算。3.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算清單及財(cái)務(wù)報(bào)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的收益款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展?fàn)I地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付應(yīng)分配給甲方的收益、擅自改變場(chǎng)地設(shè)施用途、違反安全管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照違約行為給甲方造成損失的金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響營(yíng)地運(yùn)營(yíng)或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔(dān)因不可抗力等因素造成的損失。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________