超市委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

超市委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[超市具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"超市"）的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有意委托乙方對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物1.超市位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等商品的銷售，以及相關(guān)配套服務(wù)。2.超市設(shè)施：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在委托經(jīng)營(yíng)期間妥善使用和維護(hù)。二、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解超市的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存情況等。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營(yíng)收益。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害超市利益的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供超市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在委托經(jīng)營(yíng)期間，協(xié)助乙方處理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與房東、供應(yīng)商、政府部門等的溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的資金支持（如有）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)超市，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。使用超市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主招聘、解聘員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲得經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余收益支付給甲方。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予賠償。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以合理、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度經(jīng)營(yíng)超市，努力提高超市的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于月度財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售分析報(bào)告、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)報(bào)告等。對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合理使用超市的資金，不得挪作他用，并按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。妥善保管超市的各類文件、資料和印章，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，返還超市的相關(guān)資產(chǎn)和資料。四、經(jīng)營(yíng)收益及支付方式（一）經(jīng)營(yíng)收益計(jì)算方式1.乙方應(yīng)按照以下方式計(jì)算并向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益：保底收益：在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付保底收益，保底收益金額為每年人民幣[X]元。保底收益的支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，每期支付金額為人民幣[X]元。超額收益：若超市在委托經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)保底收益部分，乙方應(yīng)按照[超額收益分成比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例與甲方進(jìn)行分成。超額收益的計(jì)算方式為：經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=銷售收入成本費(fèi)用（包括但不限于商品采購(gòu)成本、員工工資、租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)以經(jīng)雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給甲方。（二）支付方式1.保底收益支付：乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體支付日期]前，將當(dāng)期保底收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.超額收益支付：在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分成比例，將超額收益支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)超市過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)成本、員工工資、租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。2.維修費(fèi)用：對(duì)于超市設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)支持或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營(yíng)收益或擅自挪用超市資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營(yíng)收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致超市受到處罰或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的經(jīng)營(yíng)收益及相關(guān)費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)超市設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照超市資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。