出租房解除合同協(xié)議書

出租房解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)因[具體解除合同原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、解除合同日期甲乙雙方一致同意，原合同于______年____月____日解除。自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除之日前，向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。經(jīng)雙方核對，乙方已支付的租金情況如下：已支付至______年____月____日，已支付租金金額為人民幣______元（大寫______元整），尚欠租金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將尚欠租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及押金后，向乙方退還租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋及設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)在合同解除之日起______日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。對于可修復的損壞部分，乙方應(yīng)負責修復至正常使用狀態(tài)。交接房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單》。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰空房屋或房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞等情況，甲方有權(quán)自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.費用結(jié)清乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。如因乙方未結(jié)清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。甲方應(yīng)向乙方提供費用結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后的______日內(nèi)進行核對并確認。如乙方對結(jié)算清單有異議，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標準的____倍向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還租賃押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或