車庫共同購買協(xié)議書

車庫共同購買協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購買[具體車庫位置及編號]的車庫（以下簡稱"該車庫"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：[詳細地址，精確到樓號、單元號、層數(shù)及車位編號]2.車庫面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)]3.車庫現(xiàn)狀：[描述車庫的現(xiàn)有狀況，如是否已裝修、設(shè)施是否齊全等]二、購買價格及付款方式1.購買價格：甲乙雙方共同確認該車庫的購買總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，各自向雙方共同指定的賬戶支付購買款的[X]%作為定金，即甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），雙方應(yīng)于[具體日期]前共同辦理銀行貸款手續(xù)（若需）或一次性支付至賣方賬戶。如因任何一方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時足額支付剩余款項，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該車庫。有權(quán)知曉車庫相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)辦理進度、維修情況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項。協(xié)助乙方辦理與車庫相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、使用備案等。妥善使用車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如因特殊情況需要改變，應(yīng)事先征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該車庫。對車庫的使用情況、費用支出等享有知情權(quán)。2.義務(wù)與甲方履行相同的付款義務(wù)，按時足額支付購買款項。配合甲方進行車庫的維護、管理等工作，分擔(dān)相應(yīng)費用。不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將其在車庫中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、車庫管理與使用1.共同管理雙方共同協(xié)商制定車庫的管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、衛(wèi)生維護、安全防范等方面的內(nèi)容。設(shè)立共同管理賬戶，用于支付車庫的物業(yè)費、水電費、維修基金等相關(guān)費用，雙方按照各自在車庫中的權(quán)益比例分擔(dān)費用。2.使用方式甲乙雙方享有平等的車庫使用權(quán)，可自行協(xié)商確定使用時間和方式，但應(yīng)盡量避免相互干擾。任何一方如需將車庫用于出租、出借等經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得另一方書面同意，并按照協(xié)商一致的方式分配經(jīng)營收益。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，車庫產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記為共同共有。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，由雙方按照各自在購買款中的出資比例分擔(dān)。3.甲方應(yīng)在車庫具備產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購買款總額的[X%]支付違約金，同時違約方應(yīng)返還已支付的款項。2.若一方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)另一方同意將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向另一方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金。如給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，致使另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字