轉(zhuǎn)讓店面押金協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓店面押金協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的店面，乙方有意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。3.經(jīng)營范圍：目前店面主要經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。4.店面裝修及設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)），上述裝修及設(shè)施設(shè)備隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格包含店面本身、裝修及設(shè)施設(shè)備、店內(nèi)貨物（如有）以及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按約定履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在完成店面交接并確認(rèn)相關(guān)事宜無誤后的______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前支付給甲方。三、押金相關(guān)約定1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付店面押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該押金用于保證乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)約定，以及在店面交接時(shí)如有物品損壞或債務(wù)糾紛等情況時(shí)的賠償及清償。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在支付首付款時(shí)一并將押金支付給甲方。3.押金退還條件：在店面交接完成且乙方無違約行為，以及結(jié)清所有與店面相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款及押金。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓店面的合法性，確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因店面產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在協(xié)議簽訂后至店面交接前，妥善保管店面及店內(nèi)物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記變更、租賃合同變更等，并提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店面交接，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店面，并提供相關(guān)協(xié)助和信息。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付店面及相關(guān)物品。在經(jīng)營過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營店面。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及押金。在店面交接時(shí)，認(rèn)真核對店面及店內(nèi)物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在接收店面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)店面交接后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面的經(jīng)營范圍、裝修及設(shè)施設(shè)備等。五、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：店面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀確認(rèn)。店內(nèi)貨物清單（如有）。租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營文件。其他與店面經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。3.交接程序：在交接日，雙方共同對店面進(jìn)行檢查，確認(rèn)各項(xiàng)交接內(nèi)容無誤后，簽署店面交接清單。甲方應(yīng)將店面及相關(guān)物品完整交付給乙方，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)有物品損壞或缺失等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任歸屬及解決方案，并在交接清單上注明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件轉(zhuǎn)讓店面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞店面存在的重大問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已到期但未支付的款項(xiàng)及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面的經(jīng)營范圍、裝修及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法