贍養(yǎng)購置住房協(xié)議書

贍養(yǎng)購置住房協(xié)議書?甲方（贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（被贍養(yǎng)人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方年事已高，生活需要照顧，且為保障乙方的居住權(quán)益，甲方愿意為乙方購置住房以供其居住。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就贍養(yǎng)購置住房事宜達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：該住房位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。3.配套設(shè)施：該住房配套有[電梯/停車位/其他設(shè)施]，具體情況如下：[詳細(xì)描述配套設(shè)施的狀況]二、購房資金來源1.甲方通過以下方式籌集購房資金：甲方自有資金______元；向銀行貸款______元；其他方式籌集資金______元。2.購房資金的使用明細(xì)如下：購房款______元，用于支付房屋的購買價格；裝修費用______元，用于對房屋進行裝修，使其達到適宜居住的標(biāo)準(zhǔn)；家具家電購置費用______元，用于為房屋配備必要的家具和家電；其他費用______元，用于與購房及房屋居住相關(guān)的其他支出。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房資金的使用情況，監(jiān)督乙方合理使用住房。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間籌集購房資金，并確保資金的來源合法合規(guī)。負(fù)責(zé)辦理購房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。負(fù)責(zé)對房屋進行裝修、購置家具家電等，確保房屋具備良好的居住條件。按照本協(xié)議約定履行對乙方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心乙方的生活起居，為乙方提供必要的生活幫助和照顧。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)居住在甲方為其購置的住房內(nèi)，享有該住房的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，提供必要的生活照顧和幫助。2.義務(wù)配合甲方辦理購房及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。合理使用住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按照本協(xié)議約定接受甲方的贍養(yǎng)，不得無故拒絕或刁難甲方。四、住房的使用與維護1.住房使用乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，正常、合理地使用該住房，不得從事違法違規(guī)或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。乙方有權(quán)邀請親朋好友在住房內(nèi)居住，但應(yīng)提前告知甲方，并確保居住行為不會對住房造成損害或影響甲方的正常生活。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。乙方在日常使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)安排維修。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。對于因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費用承擔(dān)1.購房費用：包括購房款、契稅、維修基金等與購房直接相關(guān)的費用，由甲方承擔(dān)。2.裝修費用：房屋的裝修費用由甲方承擔(dān)。3.家具家電購置費用：家具家電的購置費用由甲方承擔(dān)。4.物業(yè)管理費用：房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由乙方承擔(dān)。但在乙方經(jīng)濟困難時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)?shù)膸椭?.水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等生活費用：房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等生活費用，由乙方承擔(dān)。6.房屋維修費用：因房屋質(zhì)量問題或正常使用損耗導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。六、房屋的處分限制1.在乙方在世期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該住房出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分該房屋。2.乙方去世后，該住房作為乙方的遺產(chǎn)，按照法定繼承或遺囑繼承的方式進行處理。但乙方應(yīng)在生前立下遺囑，明確表示該住房由甲方繼承或按照甲方的意愿進行處置，以確保甲方在乙方去世后能夠繼續(xù)享有對該住房的權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時籌集購房資金、未辦理購房手續(xù)或未履行贍養(yǎng)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；向乙方支付違約金______元；賠償乙方因甲方違約行為所遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自處分房屋、不合理使用房屋或拒絕接受甲方贍養(yǎng)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：停止違約行為，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；向甲方支付違約金______元；賠償甲方因乙方違約行為所遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/