電桿用地協(xié)議書

電桿用地協(xié)議書?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地所有者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[電桿架設(shè)具體用途，如電力輸送、通信信號增強等]需要，需使用乙方位于[土地詳細位置，包括所在地址、四至范圍等]的土地用于電桿的建設(shè)與使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方同意將其擁有的位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地四至范圍：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]）提供給甲方用于電桿的建設(shè)與使用。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]。2.電桿規(guī)格及數(shù)量甲方將在乙方提供的土地上建設(shè)[電桿數(shù)量]根電桿，電桿規(guī)格為[詳細描述電桿的材質(zhì)、高度、直徑等參數(shù)，例如：材質(zhì)為鋼筋混凝土，高度為[X]米，底部直徑為[X]厘米，頂部直徑為[X]厘米]。電桿的具體位置將根據(jù)電力或通信規(guī)劃要求，在乙方土地范圍內(nèi)合理確定，并以書面形式告知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)按照規(guī)劃要求建設(shè)和使用電桿。在電桿建設(shè)和使用過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方人員進入土地進行勘查、測量、施工等活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途。負責(zé)電桿的建設(shè)、維護和管理工作，確保電桿的安全和正常使用。承擔(dān)電桿建設(shè)過程中的全部費用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、電桿購置、安裝等費用。在電桿建設(shè)和使用過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方土地及地上附著物造成損害。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行電桿的建設(shè)和維護，確保電桿符合安全要求。定期對電桿進行檢查和維護，及時消除安全隱患。如因電桿安全問題給第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在電桿使用期限屆滿或因其他原因不再使用電桿時，負責(zé)將電桿拆除，并對土地進行恢復(fù)原狀?；謴?fù)原狀的標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和乙方要求，恢復(fù)費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自擴大使用范圍或改變使用用途。在甲方建設(shè)和使用電桿過程中，有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方的建設(shè)和使用活動符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。因甲方建設(shè)和使用電桿給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將土地提供給甲方使用，并保證該土地?zé)o權(quán)屬爭議，不存在任何妨礙甲方建設(shè)和使用電桿的權(quán)利瑕疵。在甲方建設(shè)和使用電桿過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如允許甲方人員進入土地進行相關(guān)活動，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的與周邊居民或其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)問題等。不得在本協(xié)議約定的土地范圍內(nèi)從事任何妨礙電桿建設(shè)和使用的行為，不得擅自破壞或拆除電桿。三、使用期限1.甲方使用乙方土地建設(shè)和使用電桿的期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.使用期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的土地使用費用；此后，每年的土地使用費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或擴大使用范圍，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期限的土地使用費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付費用給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將土地提供給甲方使用，或在甲方建設(shè)和使用電桿過程中故意設(shè)置障礙、妨礙甲方正常施工和使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即排除妨礙、恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定土地使用費用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（