房產(chǎn)買賣合同(示范文本)與房產(chǎn)買賣合同8篇

房產(chǎn)買賣合同(示范文本)與房產(chǎn)買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：______________________；2.房屋類型：______________________；3.建筑面積：______________________平方米；4.房屋權(quán)屬證明編號：____________；5.隨房附送的設(shè)施、設(shè)備及物品（詳見附件）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______________________元整；2.支付方式：甲乙雙方同意采用以下第______種方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）貸款支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方，違約金為總房款的______%；2.若乙方未能按時(shí)支付房款，需支付違約金給甲方，違約金為未支付房款的______%；3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議；2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________________（簽字）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________篇2甲方（出售方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（購買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.甲方將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_____________________；（2）房產(chǎn)面積：______平方米；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________；（4）附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修情況：______________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣（大寫）________元整（￥______），于簽署本協(xié)議時(shí)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）________元整（￥______），于__________時(shí)支付；（3）尾款：人民幣（大寫）________元整（￥______），在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。三、交付期限及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為：______________；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為：______________。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法性。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________ 乙方（購買方）：___________________ 簽名/蓋章：___________________ 簽名/蓋章：___________________ 日期：___________________ 日期：___________________ （以下空白留作蓋章處）（以下空白留作蓋章處） 注意事項(xiàng)說明：（格式要求美觀清晰）本合同為房產(chǎn)買賣合同示范文本，旨在提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的合同格式供買賣雙方參考使用。在填寫合同過程中，應(yīng)注意以下事項(xiàng)以確保合同的完整性和有效性：一、合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息或提供虛假資料。二、合同中的關(guān)鍵信息如房產(chǎn)信息、交易價(jià)格及支付方式、交付期限等應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。三、注意合同中關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等條款的約定，確保雙方的權(quán)益得到保障。四、雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保交易合法性。五、合同應(yīng)用中文書寫，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律顧問。篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________；2.房屋類型：______________________；3.建筑面積：______________________平方米；4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易情形。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣________元整（￥________）；2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）；（2）交付房屋及辦理過戶手續(xù)完成后，支付余款人民幣________元整（￥________）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)；3.乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失；2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方；3.違約金為交易總金額的____%，即人民幣________元整（￥________）。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意將其所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方。本房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.其他附屬設(shè)施：______________________二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同的當(dāng)日，支付定金人民幣______元；（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付人民幣______元；（3）在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付尾款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款項(xiàng)后，將本房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明及其他附屬設(shè)施移交給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在移交本房產(chǎn)后的七日內(nèi)，共同前往物業(yè)管理處辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、房產(chǎn)權(quán)利保證1.甲方保證對本房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證本房產(chǎn)未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.如因甲方的原因?qū)е卤痉慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.在辦理本房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的購房款項(xiàng)后，未能按照本合同的約定交付本房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇5房產(chǎn)買賣合同一、合同雙方買方：__________（以下簡稱甲方）賣方：__________（以下簡稱乙方）二、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：__________物業(yè)類型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）建筑面積：__________平方米產(chǎn)權(quán)情況：__________（如商品房、已購公房、繼承房等）三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。（2）余款人民幣______元（大寫：______元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、房屋狀況及附屬設(shè)施1.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部的設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施（如家具、電器等）隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋狀況以簽訂本合同時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方需確保房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施與描述相符。如有改動(dòng)，乙方需提前告知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付房款或未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未能按時(shí)交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù)，將視為違約，需支付違約金給甲方。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（在此處添加任何需要補(bǔ)充的條款）九、簽名及日期甲方（買方）：___________________簽字日期：___________________乙方（賣方）：___________________簽字日期：___________________（注：甲乙雙方需親筆簽名并注明簽訂日期）篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________平方米。4.其他相關(guān)配套設(shè)施及物品等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣________元整（大寫：_________圓整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款/其他方式付款，具體細(xì)節(jié)另行約定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付時(shí)間：雙方約定在簽訂本合同后______天內(nèi)完成房屋交付。5.其他約定條件：_______________________________________。三、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方承諾對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.雙方同意在完成交易后按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任與賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約情況，根據(jù)具體情況約定違約責(zé)任及賠償方式。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。??篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，為了明確雙方權(quán)益，保障交易安全，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的房產(chǎn)，位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)情況：（填寫房產(chǎn)證號碼、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并移交相關(guān)物品。乙方應(yīng)在交接后負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及資料。2.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金或剩余房款后，未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件及資料，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣______元給乙方。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回房屋并扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、其他事項(xiàng)篇8房產(chǎn)買賣合同一、買賣雙方基本信息買方姓名（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：_____________________________賣方姓名（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_____________________________房屋類型：_____________________________（如公寓、別墅、商鋪等）建筑面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號