山莊租地合同協(xié)議書模板

山莊租地合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于山莊經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。2.租賃土地面積為______平方米，四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附圖說明）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行山莊的建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.應(yīng)合理利用土地，不得隨意改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前告知甲方并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。五、土地使用及建設(shè)約定1.乙方應(yīng)按照環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)要求，在租賃土地上進(jìn)行山莊的建設(shè)和經(jīng)營活動，確保符合法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方建設(shè)山莊所需的一切手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供必要協(xié)助。建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除，租金按照實(shí)際使用時間結(jié)算。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的______%計(jì)算）。4.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______