租賃生產(chǎn)協(xié)議書

租賃生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擁有相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備及場地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃生產(chǎn)設(shè)備及場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃設(shè)備1.設(shè)備名稱：[設(shè)備1名稱]，規(guī)格型號(hào)為[設(shè)備1規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量[設(shè)備1數(shù)量]，購置時(shí)間為[設(shè)備1購置時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。2.設(shè)備名稱：[設(shè)備2名稱]，規(guī)格型號(hào)為[設(shè)備2規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量[設(shè)備2數(shù)量]，購置時(shí)間為[設(shè)備2購置時(shí)間]，具備完整的技術(shù)資料及操作手冊。3.（如有其他設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）（二）租賃場地租賃場地位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[場地面積]平方米，場地用途為生產(chǎn)經(jīng)營。場地內(nèi)設(shè)有[列舉場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施，如電力供應(yīng)設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，能滿足乙方生產(chǎn)需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金：每月租金為人民幣[X]元，按設(shè)備清單中各設(shè)備分別計(jì)算后匯總得出。2.場地租金：每月租金為人民幣[X]元，按照場地面積及市場行情確定。（二）租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃設(shè)備及場地?fù)碛兴袡?quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)確保租賃設(shè)備在交付乙方使用時(shí)能正常運(yùn)行，并提供設(shè)備的技術(shù)資料及操作手冊。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付租賃場地，并保證場地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營要求。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保設(shè)備在租賃期間能正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障影響乙方生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營許可手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃設(shè)備的使用情況有權(quán)提出合理建議，如甲方拒絕合理建議導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃設(shè)備及場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃設(shè)備及場地，不得擅自改變設(shè)備用途、拆除設(shè)備部件或損壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、檢查等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按時(shí)將租賃設(shè)備及場地交還甲方，并保證設(shè)備及場地完好無損（正常損耗除外）。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃設(shè)備運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。交付地點(diǎn)為[交付詳細(xì)地址]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料對(duì)設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、性能、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)且能正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收方式：乙方在收到甲方交付通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改或更換設(shè)備，直至驗(yàn)收合格為止。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的定期維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備在租賃期間能正常使用。定期維修、保養(yǎng)計(jì)劃由甲方制定，并提前通知乙方。2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)期限]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修時(shí)間超過[維修期限上限]個(gè)工作日，影響乙方生產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.如因乙方未按照操作規(guī)程使用設(shè)備或未進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。七、場地使用與管理（一）乙方使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方管理責(zé)任1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供場地證明文件等。2.甲方有權(quán)對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或場地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付租賃設(shè)備及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限上限]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行設(shè)備維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障影響乙方生產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限上限]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃設(shè)備用途、拆除設(shè)備部件或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)備及場地設(shè)施的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。3.如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.