購買墓地協(xié)議書

購買墓地協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具有合法的墓地出售資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，具體位置為[地塊編號(hào)、墓穴編號(hào)等詳細(xì)信息]。該墓地的四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為______平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)______米、寬______米、深______米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)，如花崗巖、大理石等]建造，外觀設(shè)計(jì)為[描述墓穴樣式，如傳統(tǒng)樣式、藝術(shù)樣式等]。3.配套設(shè)施該墓地配套有[墓碑、墓基裝飾、綠化等具體設(shè)施的詳細(xì)說明]。墓碑高度為______米，寬度為______米，材質(zhì)為______，碑面上可鐫刻的文字內(nèi)容為[明確可鐫刻的字?jǐn)?shù)、字體要求等]。墓基裝飾包括[具體描述墓基周邊的裝飾內(nèi)容，如雕花、圍欄等]。墓地周邊將進(jìn)行綠化，種植[列舉綠化植物品種]。4.使用期限乙方對(duì)該墓地享有[使用期限，如長(zhǎng)期使用、一定年限使用等]的使用權(quán)。使用期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墓地的款項(xiàng)。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家和地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，具備合法的出售手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和交付工作。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于墓地的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，確保墓地處于良好的使用狀態(tài)。為乙方提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)，如協(xié)助乙方辦理墓地使用過程中的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得改變墓地的主體結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計(jì)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買墓地的款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家和地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定。不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非本協(xié)議約定的用途。在使用墓地過程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。妥善保管墓地的相關(guān)證件和資料，如遇遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)辦。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款乙方購買該墓地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)款包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、墓碑制作費(fèi)、綠化費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的其他費(fèi)用外）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在甲方通知墓地交付前______日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓穴建設(shè)完成，質(zhì)量符合本協(xié)議約定的規(guī)格和要求，無明顯質(zhì)量瑕疵。配套設(shè)施齊全且能正常使用，包括墓碑安裝牢固、墓基裝飾完好、綠化達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。提供墓地使用的相關(guān)證件和資料，如墓地使用證、墓穴圖紙等。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)墓地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格視為甲方已完成墓地交付義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的墓地不符合本協(xié)議約定的規(guī)格和要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方有權(quán)拒絕使用該墓地，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定使用墓地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，擅自改變墓地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照甲方的要求對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和修繕，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或影響其他用戶權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方和第三方造成的損失。如乙方拒不履行義務(wù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)或采取其他措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置圖、墓穴設(shè)計(jì)圖、相關(guān)證件及資料等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_________________