租場地三人合同協(xié)議書

租場地三人合同協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方有意共同租賃場地用于[具體用途]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：租賃場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：三方共同使用該場地用于[明確的用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，三方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。在同等條件下，三方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：三方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地實(shí)際使用情況，每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第[X]日前/每季度首月的第[X]日前等]。三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、押金1.為確保三方履行本合同約定，三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如三方無違約行為且場地設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及其他費(fèi)用已結(jié)清的情況下，出租方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還三方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地的相應(yīng)部分。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其改正。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方和丙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等（如有需要）。不得擅自干涉乙方和丙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對場地的整體使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地的相應(yīng)部分。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對所使用場地進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先通知甲方和丙方，并不得損害場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)所使用場地的日常維護(hù)和清潔，保持場地整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還所使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地的相應(yīng)部分。有權(quán)參與場地的共同管理和決策，涉及場地重大事項(xiàng)時(shí)，享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。與甲方和乙方共同遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，積極配合場地的使用和管理。協(xié)助甲方和乙方維護(hù)場地的正常秩序，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方和乙方。六、場地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，三方應(yīng)共同負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.對于場地及附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修或改造，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并由三方共同承擔(dān)費(fèi)用（另有約定除外）。3.如因不可抗力或第三方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，三方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給場地及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。4.若一方擅自改變場地用途、未經(jīng)其他兩方書面同意轉(zhuǎn)租場地或擅自將場地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，視為違約，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并應(yīng)立即改正。如因該違約行為給其他兩方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給其他兩方造成的損失賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X]%向其他兩方支付違約金。八、合同的解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________