委托朋友交房貸協(xié)議書

委托朋友交房貸協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，因個人原因無法親自按時交房貸，特委托乙方代為辦理相關(guān)交房貸事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方所委托乙方辦理房貸繳納事宜的房產(chǎn)位于[詳細地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，建筑面積為[X]平方米，該房產(chǎn)系甲方通過[購買方式，如貸款購買、全款購買后抵押等]取得。2.房貸詳情該房產(chǎn)對應(yīng)的房貸由[貸款銀行名稱]發(fā)放，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，還款方式為[等額本息、等額本金等具體還款方式]，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、準確地辦理房貸繳納事宜。有權(quán)了解房貸繳納的相關(guān)情況，乙方應(yīng)定期向甲方反饋。2.義務(wù)向乙方提供辦理房貸繳納所需的全部真實、有效的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、貸款合同等，并確保資料的完整性和準確性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。如因甲方自身原因?qū)е路抠J逾期產(chǎn)生的額外費用（如滯納金、罰息等），由甲方自行承擔。在房貸還款期限內(nèi)，如遇銀行政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致還款金額、還款方式等發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理房貸繳納過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴格按照甲方提供的信息及要求，按時、足額向貸款銀行繳納房貸。妥善保管與房貸繳納相關(guān)的各類憑證、文件等資料，并在委托事項完成后及時交還給甲方。定期向甲方反饋房貸繳納情況，包括每月還款是否成功、賬戶余額變動等信息。如因乙方原因?qū)е路抠J逾期繳納，應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于銀行收取的滯納金、罰息、信用記錄受損等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托辦理房貸繳納事宜的費用為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用涵蓋乙方為辦理房貸繳納所產(chǎn)生的交通、通訊、時間成本等所有費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理房貸繳納事宜，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部委托費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額繳納房貸，每逾期一日，應(yīng)按照當月應(yīng)繳房貸金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用或信用記錄受損等，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.如因一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本房產(chǎn)房貸全部還清之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽