賓宜館承包合同協(xié)議書

賓宜館承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的賓宜館（以下簡稱"該賓宜館"），乙方有意承包經(jīng)營該賓宜館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓宜館基本情況該賓宜館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓宜館的裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，具備良好的經(jīng)營條件。2.承包范圍乙方承包經(jīng)營該賓宜館的全部業(yè)務，包括但不限于客房出租、餐飲服務、會議接待等。乙方應按照賓宜館現(xiàn)有的經(jīng)營模式和服務標準進行運營，保持賓宜館的正常經(jīng)營秩序。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務向乙方提供賓宜館的相關產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營所需的證照、資料等，并確保其真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知賓宜館的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息。協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營期間所需的相關手續(xù)，費用由乙方承擔。保證賓宜館的房屋及附屬設施設備在承包期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，承擔因房屋及設施設備質(zhì)量問題導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營賓宜館，自負盈虧。有權(quán)使用賓宜館現(xiàn)有的設施設備及相關資源，但應合理使用并妥善保管。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對賓宜館的經(jīng)營項目、服務內(nèi)容等進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。依法經(jīng)營賓宜館，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。按照賓宜館現(xiàn)有的經(jīng)營模式和服務標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，維護賓宜館的良好形象和聲譽。負責賓宜館的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，確保賓宜館的正常運營。合理使用賓宜館的設施設備及相關資源，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。承擔承包經(jīng)營期間的水電費、物業(yè)費、稅費等一切經(jīng)營費用。按照國家相關規(guī)定，為員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權(quán)益。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將賓宜館及相關設施設備、資料等完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件、證照資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動，導致賓宜館被相關部門查處或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用賓宜館的設施設備及相關資源，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定將賓宜館及相關設施設備、資料等完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償款。若乙方擅自將賓宜館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生