租賃水田協(xié)議書

租賃水田協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水田事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[水田具體地址]，面積為[X]畝的水田（以下簡稱"該水田"）出租給乙方使用。該水田四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該水田目前種植的作物為[具體作物名稱]，土地平整，水源充足，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還水田。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，該水田年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證該水田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與水田租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.甲方應保證該水田周邊的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應負責修復或給予乙方相應的經(jīng)濟補償。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營使用該水田，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用該水田，不得擅自改變水田的用途，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。如需對水田進行改良或建設(shè)，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.乙方應愛護水田及周邊的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時清理田間的農(nóng)作物秸稈、雜物等，將水田恢復原狀交還甲方。6.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營。五、水田交付與返還1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該水田交付給乙方。交付時，雙方應共同對水田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將水田及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還的水田應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付水田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水田的，甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變水田用途、進行破壞性經(jīng)營或未按照本協(xié)議約定返還水田的，乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復水田原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，