臍橙承包協(xié)議書

臍橙承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的臍橙果園（以下簡(jiǎn)稱"果園"），乙方有意承包該果園進(jìn)行臍橙種植及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍甲方承包給乙方的果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說(shuō)明）果園面積共計(jì)[X]畝，包含[X]棵臍橙樹，品種為[具體臍橙品種]。2.果園現(xiàn)狀果園目前具備基本的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及現(xiàn)狀，如若干口水井，部分可正常使用，部分需維修等]。果園道路狀況為[描述道路情況，如主干道部分硬化，支路為土路等]。果園內(nèi)現(xiàn)有的臍橙樹樹齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況總體良好，但部分樹木存在[具體病蟲害或其他問(wèn)題，如部分樹干有輕微蟲害]。3.承包期限及用途乙方承包果園的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。乙方承包果園的用途為臍橙種植、管理及銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果園用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，確保乙方對(duì)果園的承包經(jīng)營(yíng)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他法律障礙。在承包期開始前，協(xié)助乙方辦理果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及手續(xù)，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理果園周邊相鄰關(guān)系，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于在果園灌溉用水調(diào)配、技術(shù)指導(dǎo)等方面給予幫助（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)果園，按照市場(chǎng)需求進(jìn)行臍橙種植、管理及銷售活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的合法收益，有權(quán)自行支配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營(yíng)管理果園，合理使用果園內(nèi)的土地、設(shè)施及臍橙樹。負(fù)責(zé)果園的日常生產(chǎn)管理工作，包括但不限于臍橙樹的施肥、修剪、病蟲害防治、灌溉等，確保臍橙樹的正常生長(zhǎng)和果實(shí)的產(chǎn)量及品質(zhì)。承擔(dān)果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于生產(chǎn)資料采購(gòu)費(fèi)用、人工費(fèi)用、水電費(fèi)、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用等。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行臍橙的種植和生產(chǎn)，確保臍橙產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期內(nèi)，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。定期向甲方通報(bào)果園的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于臍橙產(chǎn)量、銷售情況、資金使用情況等。在承包期屆滿或協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施、臍橙樹等完好無(wú)損地交還給甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為果園面積、果樹數(shù)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在本協(xié)議簽訂時(shí)予以明確。在承包期內(nèi)，除因不可抗力或本協(xié)議約定的情形外，承包費(fèi)用不作調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果園的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園用途、轉(zhuǎn)包果園或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)果園原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致果園遭受重大損失或臍橙產(chǎn)量、品質(zhì)嚴(yán)重下降，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方損失情況及市場(chǎng)評(píng)估確定。若乙方在承包期屆滿或協(xié)議提前解除時(shí)，未按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施、臍橙樹等完好無(wú)損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方之間的通知及文件送達(dá)應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的地址及聯(lián)系方式進(jìn)行。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。通知及文件可以通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行送達(dá)。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)日期為收件人簽收日期；以郵寄方式送達(dá)的，送達(dá)日期為郵件寄出后第[X]日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，送達(dá)日期為傳真發(fā)送成功或電子郵件發(fā)送成功的日期，但應(yīng)同時(shí)保留相關(guān)憑證。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或