工長質(zhì)保金協(xié)議書

工長質(zhì)保金協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（工長）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方就[具體工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"）委托乙方進(jìn)行施工，為保障工程質(zhì)量及后期維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就質(zhì)保金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：[對工程具體施工范圍、內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于房屋建筑的結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝修裝飾等各項具體工作內(nèi)容]3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)；竣工日期以本工程通過竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。二、質(zhì)保金金額及支付方式1.質(zhì)保金金額：本工程質(zhì)保金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該質(zhì)保金金額為本工程結(jié)算總價的[X]%。2.支付方式：在本工程竣工驗收合格后，甲方按照工程結(jié)算總價扣除質(zhì)保金后的金額向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在甲方支付工程款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題及其他違約情形，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。三、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本工程質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]個月/年。2.質(zhì)保期延長：若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，質(zhì)保期應(yīng)自乙方完成全部合格維修之日起重新計算[X]個月/年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行維修。有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除乙方的質(zhì)保金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付工程款及質(zhì)保金。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及質(zhì)保金。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題造成的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行維修責(zé)任的認(rèn)定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)本工程在質(zhì)保期內(nèi)的維修工作，包括但不限于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物損壞、設(shè)備故障等。維修應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前向甲方說明原因及預(yù)計到達(dá)時間）。質(zhì)保期內(nèi)，定期對本工程進(jìn)行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問題。質(zhì)保期屆滿后，如甲方要求，乙方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行維修義務(wù)或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，并滿足甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的要求。2.驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗收為止。整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入質(zhì)保期。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，除按照甲方要求繼續(xù)維修外，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)擅自撤離維修人員或停止履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付，同時乙方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)