施工占用地協(xié)議書

施工占用地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方因[施工項(xiàng)目名稱]施工需要，需臨時(shí)占用乙方擁有合法權(quán)益的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.占用期限甲方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方施工進(jìn)度需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。3.占用用途甲方占用該土地僅用于[施工項(xiàng)目具體用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變占用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。對(duì)施工過(guò)程中涉及的與該土地相關(guān)的問(wèn)題，甲方有權(quán)與乙方進(jìn)行協(xié)商溝通。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地占用費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方施工造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀。如甲方未按要求清理，乙方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保護(hù)乙方在該土地上的原有附著物（如有），如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變用途。有權(quán)收取甲方支付的土地占用費(fèi)用。在甲方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議并有權(quán)將該土地提供給甲方占用。協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中涉及的與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。在甲方施工過(guò)程中，如因第三方原因?qū)追绞┕ぴ斐捎绊?，乙方?yīng)協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的土地占用費(fèi)用為每平方米[X]元，總計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地占用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）；在施工開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的土地占用費(fèi)用，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.若甲方擅自改變土地占用用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即停止違約行為，并支付已占用期間的土地占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限或未按照乙方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定保證對(duì)土地?fù)碛泻戏?quán)益或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章