失火后房東協(xié)議書

失火后房東協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）期間，發(fā)生了失火事件。為明確雙方在此次失火事件后的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.失火情況描述在乙方租賃期間，于[失火具體日期]，該房屋發(fā)生失火事件。失火原因初步認(rèn)定為[說明初步認(rèn)定的失火原因，如電器短路、用火不當(dāng)?shù)萞，失火造成房屋內(nèi)[詳細(xì)描述受損部位及物品，如客廳天花板煙熏、部分家具燒毀等]不同程度的損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因失火造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方因失火導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與失火相關(guān)的保險理賠事宜，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，不得就此次失火事件向乙方提出額外的不合理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照保險合同等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。在積極采取措施減少損失的情況下，有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商解決失火后的相關(guān)問題。2.義務(wù)立即采取合理有效的措施撲滅火災(zāi)，盡力減少損失，并及時通知甲方。配合甲方對失火原因進(jìn)行調(diào)查，提供相關(guān)信息和證據(jù)。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因失火造成的房屋修復(fù)費用、物品損失賠償費用以及其他相關(guān)費用。向甲方提供因失火導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失清單及相關(guān)證明材料。三、損失賠償及費用承擔(dān)1.房屋修復(fù)費用經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，確定房屋修復(fù)所需費用為人民幣[X]元。該費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在評估報告出具后的[X]個工作日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.物品損失賠償費用乙方應(yīng)按照實際損失情況，對甲方房屋內(nèi)的物品進(jìn)行賠償。具體賠償明細(xì)及金額如下：[詳細(xì)列舉受損物品名稱、數(shù)量、購買時間、購買價格等信息，計算出每項物品的賠償金額，并匯總列出總賠償金額為人民幣[X]元]乙方應(yīng)在確定賠償金額后的[X]個工作日內(nèi)支付賠償款。3.其他費用因失火導(dǎo)致的水電費、物業(yè)費等額外產(chǎn)生的費用，經(jīng)核算共計人民幣[X]元，由乙方承擔(dān)，并在費用產(chǎn)生后的[X]個工作日內(nèi)支付給相關(guān)部門或甲方（若甲方已先行墊付）。四、保險理賠1.若該房屋已購買相關(guān)保險（如家庭財產(chǎn)保險等），甲乙雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠工作。甲方負(fù)責(zé)提供保險所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)提供與失火事件相關(guān)的證明材料，如報警記錄、現(xiàn)場照片、損失清單等。2.保險理賠款應(yīng)首先用于支付房屋修復(fù)費用和乙方應(yīng)承擔(dān)的物品損失賠償費用。若保險理賠款不足以支付全部費用，不足部分由乙方按照本協(xié)議約定繼續(xù)承擔(dān)。若保險理賠款有剩余，剩余款項歸[說明歸屬方，如甲方或雙方協(xié)商分配方式]所有。五、房屋使用及交付1.在乙方完成房屋修復(fù)費用支付及物品損失賠償后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方繼續(xù)使用。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)修復(fù)后可正常安全使用，符合雙方租賃時約定的房屋狀況。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)對房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)后的房屋仍存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)再次修復(fù)直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋修復(fù)費用、物品損失賠償費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部欠款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜或故意阻礙乙方獲得應(yīng)有的保險賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，