施工權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

施工權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定施工項(xiàng)目的施工權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就施工權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工權(quán)概述1.施工項(xiàng)目名稱：[具體施工項(xiàng)目名稱]2.施工項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.施工范圍及內(nèi)容：[具體描述施工涵蓋的工程范圍，如建筑工程的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等各部分的詳細(xì)說明][如有特定的施工要求或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需在此明確，例如按照[具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]進(jìn)行施工]4.施工期限：預(yù)計開工日期：[具體日期]預(yù)計竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天（如有特殊情況需調(diào)整工期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次施工權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方提供與施工權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，并協(xié)助乙方辦理施工權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)且乙方獲得相關(guān)部門認(rèn)可的施工權(quán)證明文件后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證其對轉(zhuǎn)讓的施工權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，且該施工權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與施工權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證、施工合同（如有）、施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保這些文件、資料真實(shí)、有效、完整。在施工權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合乙方進(jìn)行變更登記等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確規(guī)定）。向乙方如實(shí)告知施工項(xiàng)目的現(xiàn)狀，包括但不限于已完成的工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及潛在風(fēng)險等。在施工權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得再以任何方式干涉乙方對施工項(xiàng)目的施工、管理等活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與施工權(quán)相關(guān)的文件、資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在獲得施工權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對施工項(xiàng)目進(jìn)行施工、管理，并享有施工項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用（包括但不限于施工過程中的罰款、賠償?shù)龋０凑毡緟f(xié)議約定的施工范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大或縮小施工范圍，如需變更施工范圍，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。在施工過程中，保護(hù)施工項(xiàng)目周邊環(huán)境，避免因施工造成環(huán)境污染或?qū)χ苓吘用?、單位等造成損害。接受相關(guān)部門及甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及有關(guān)部門的工作。四、施工權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交施工權(quán)轉(zhuǎn)讓申請文件，申請辦理施工權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。申請文件應(yīng)包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明文件、原施工權(quán)證明文件等。2.相關(guān)部門受理申請后，甲乙雙方應(yīng)積極配合提供所需補(bǔ)充材料，并按照要求完成各項(xiàng)審核、登記等手續(xù)。3.施工權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成的標(biāo)志為乙方取得相關(guān)部門頒發(fā)的新的施工權(quán)證明文件。自該證明文件頒發(fā)之日起，乙方正式享有該施工項(xiàng)目的施工權(quán)，甲方不再享有相關(guān)權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得施工權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，或擅自變更施工范圍，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的施工權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款（扣除乙方因違約給甲方造成的損失），并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有