租房帶小孩協(xié)議書

租房帶小孩協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因生活需要，欲租賃甲方房屋并攜帶小孩居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，且乙方攜帶小孩居住期間，應(yīng)確保小孩的安全及正常生活秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施造成損害。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉家具、家電、水電設(shè)施等，如：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把、照明燈具若干、水龍頭______個、門窗完好無損等]。乙方應(yīng)在入住時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方并記錄在案。租賃期間，乙方負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。每季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。半年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付下半年租金。一年支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合安全居住條件。甲方應(yīng)負責對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，有權(quán)要求甲方及時維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定要求甲方退還押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動或影響他人正常生活的行為。如乙方因自身行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的衛(wèi)生清潔工作，保持房屋整潔。乙方攜帶小孩居住期間，應(yīng)盡到監(jiān)護責任，確保小孩的安全。如因小孩原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方在交還房屋時，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。五、關(guān)于小孩的特別約定1.乙方承諾在租賃房屋內(nèi)居住的小孩年齡為______歲，身體健康狀況良好。乙方應(yīng)確保小孩遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)或小區(qū)內(nèi)從事危險行為或影響他人正常生活的行為。2.乙方在攜帶小孩居住期間，應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝防護設(shè)施、妥善保管危險物品等，防止小孩發(fā)生意外事故。如因乙方未采取必要安全措施導致小孩發(fā)生意外事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方應(yīng)教育小孩愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因小孩原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.租賃期間，甲方不對乙方小孩的人身安全及健康承擔任何責任。如因小孩自身原因?qū)е律眢w不適或發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時送醫(yī)治療，并承擔全部醫(yī)療費用及相關(guān)責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全居住條件的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此造成的其他損失。如甲方擅自進入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失，并按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動或影響他人正常生活的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，同時承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空房屋、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過______日仍未交還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同關(guān)于小孩的特別約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，承擔因此給甲方造成的其他損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.