學(xué)位房放棄協(xié)議書

學(xué)位房放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有某學(xué)位房（以下簡(jiǎn)稱"該學(xué)位房"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該學(xué)位房的相關(guān)權(quán)益，乙方有意接收并享有相應(yīng)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.學(xué)位房基本信息該學(xué)位房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該學(xué)位房所對(duì)應(yīng)的學(xué)校為[學(xué)校名稱]，具備入學(xué)資格，可滿足[入學(xué)年級(jí)]的入學(xué)需求。2.學(xué)位權(quán)益甲方確認(rèn)擁有該學(xué)位房所對(duì)應(yīng)的學(xué)位權(quán)益，且該學(xué)位未被使用過。乙方接收該學(xué)位房后，有權(quán)使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位申請(qǐng)子女入學(xué)。乙方需自行了解并遵守學(xué)校關(guān)于學(xué)位申請(qǐng)的相關(guān)政策和要求，確保子女能夠順利入學(xué)。如因乙方自身原因?qū)е聼o法使用該學(xué)位入學(xué)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方有權(quán)在本協(xié)議履行期間，就協(xié)議相關(guān)事宜與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該學(xué)位房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、學(xué)位使用情況、學(xué)校招生政策變化等信息。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該學(xué)位房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與學(xué)校溝通等，確保乙方能夠順利使用該學(xué)位。甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂后，不再就該學(xué)位房的學(xué)位權(quán)益向任何第三方主張權(quán)利，不得干擾乙方使用該學(xué)位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)，如協(xié)助乙方完成學(xué)位申請(qǐng)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位申請(qǐng)子女入學(xué)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于學(xué)校的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、書本費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守學(xué)校關(guān)于學(xué)位使用的相關(guān)規(guī)定，不得將該學(xué)位用于非法或違反學(xué)校規(guī)定的目的。乙方應(yīng)保證在使用該學(xué)位期間，遵守法律法規(guī)和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在學(xué)位使用完畢后，按照學(xué)校要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保學(xué)位能夠正常流轉(zhuǎn)。三、付款方式及金額1.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.金額乙方應(yīng)向甲方支付的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為乙方獲得該學(xué)位房放棄權(quán)益及甲方協(xié)助乙方使用該學(xué)位的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該學(xué)位房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與該學(xué)位房相關(guān)的手續(xù)，影響乙方使用該學(xué)位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，就該學(xué)位房的學(xué)位權(quán)益向任何第三方主張權(quán)利，干擾乙方使用該學(xué)位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反學(xué)校關(guān)于學(xué)位使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)位，或者將該學(xué)位用于非法或違反學(xué)校規(guī)定的目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的全部款項(xiàng)，并要求乙方按照已付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于學(xué)位房房產(chǎn)證復(fù)印件、學(xué)校招生政策文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____