征地費付款協(xié)議書

征地費付款協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于[土地位置詳細地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地費的支付事宜達成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地范圍以[征地批復(fù)文件名稱及文號]所確定的范圍為準，具體四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.征地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，本次征收土地面積共計[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。該面積為暫定面積，最終以土地管理部門實際測量并登記確認的面積為準。二、征地費的構(gòu)成及標準1.征地費構(gòu)成：征地費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費以及法律法規(guī)規(guī)定的其他與征地相關(guān)的費用。2.各項費用標準土地補償費：按照[當?shù)卣?guī)定的土地補償費標準]計算，為每畝[X]元，本次征地共計[X]畝，土地補償費總計[X]元（大寫：[大寫金額]元）。安置補助費：依據(jù)[當?shù)匕仓醚a助費計算辦法]，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為每畝[X]元。本次征地需安置農(nóng)業(yè)人口[X]人，安置補助費總計[X]元（大寫：[大寫金額]元）。地上附著物補償費：經(jīng)雙方實地清點、登記，地上附著物補償費共計[X]元（大寫：[大寫金額]元）。地上附著物具體包括但不限于房屋[X]間、圍墻[X]米、水井[X]眼、樹木[X]棵等，詳細清單見本協(xié)議附件《地上附著物清單》。青苗補償費：按照當季作物的產(chǎn)值計算，青苗補償費標準為每畝[X]元。本次征地涉及青苗面積[X]畝，青苗補償費總計[X]元（大寫：[大寫金額]元）。青苗種類主要為[具體青苗種類]。三、征地費總額綜上所述，本次征地費總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。四、付款方式及時間節(jié)點1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地費總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.土地交付及資料審核通過后付款：乙方在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將被征收土地及相關(guān)地上附著物交付給甲方，并提交完整的土地權(quán)屬證明、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等資料。經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地費總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。3.土地變更登記完成后付款：甲方協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，在土地變更登記完成之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付被征收土地及相關(guān)資料。對乙方提交的土地權(quán)屬證明、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或不符合要求，有權(quán)要求乙方補充或更正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征地費。協(xié)助乙方辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)。在征地過程中，依法履行相關(guān)審批程序，確保征地行為的合法性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地費。要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定履行征地相關(guān)程序，保障乙方合法權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定支付征地費或存在其他違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，地上附著物產(chǎn)權(quán)明確，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，開始清理被征收土地上的附著物，并在約定時間內(nèi)將土地及相關(guān)資料完整交付給甲方。積極配合甲方辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。不得干擾或阻礙甲方正常使用被征收土地及進行項目建設(shè)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的征地費及違約金，同時甲方應(yīng)按照征地費總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)無法按時辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付被征收土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照征地費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照征地費總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或地上附著物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干擾或阻礙甲方正常使用被征收土地及進行項目建設(shè)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照征地費總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_