購房寫名字協(xié)議書

購房寫名字協(xié)議書?甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就共同購買房產(chǎn)事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)的所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉，如裝修情況、家具家電、車位等]。2.購房情況說明甲乙雙方共同決定購買上述房產(chǎn)，購房款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。購房資金來源為[詳細說明，如雙方各自出資比例、貸款情況等]，其中甲方出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占購房款的[X]%；乙方出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占購房款的[X]%。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)了解房產(chǎn)的使用、管理、收益等情況，并提出合理建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分其在房產(chǎn)中的份額，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前通知乙方，并在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。與乙方共同維護房產(chǎn)的安全、完整，合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及其他共有人的利益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)了解房產(chǎn)的使用、管理、收益等情況，并提出合理建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分其在房產(chǎn)中的份額，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。與甲方共同維護房產(chǎn)的安全、完整，合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及其他共有人的利益。三、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將甲乙雙方登記為該房產(chǎn)的共有人，共有方式為[按份共有/共同共有]，各自所占份額為甲方[X]%，乙方[X]%。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由雙方按照各自所占購房款比例分擔(dān)。四、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租等。如需出租，應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定進行操作。2.房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、維修等費用由雙方按照各自所占份額分擔(dān)。對于重大維修事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.在房產(chǎn)使用過程中，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、收益分配1.房產(chǎn)因出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方各自所占份額進行分配。2.收益分配方式為[詳細說明，如每月/每季度結(jié)算等]，由收取收益的一方在規(guī)定時間內(nèi)將應(yīng)分配給對方的收益支付至對方指定賬戶。六、費用分擔(dān)1.購房過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定由各自承擔(dān)。2.房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常費用，由雙方按照各自所占份額分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已付購房款[X]%的違約金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付購房款[X]%的違約金，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自處分其在房產(chǎn)中的份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為