第三方租地合同范本

第三方租地合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同：一、土地基本情況及租賃標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)三方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[X]元（大寫[大寫租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場因素等特殊情況需要調(diào)整的，經(jīng)三方協(xié)商一致后可以調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]次支付，每次支付金額為[X]元，具體支付時間為每年的[具體日期1]、[具體日期2]等]。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶人姓名]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照相關(guān)規(guī)定處理本合同的善后事宜。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等資料。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的建設(shè)、改造等活動，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)保護(hù)土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或地上附著物損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方履行本合同的情況，提出合理的意見和建議。在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)作為第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，促進(jìn)爭議的解決。2.義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。對甲、乙雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：土地應(yīng)具備正常使用條件，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患等影響乙方使用的情況。3.返還要求：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照以下要求將土地返還給甲方：清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等乙方所建設(shè)或添加的物品，恢復(fù)土地原狀。平整土地，使其達(dá)到交付時的狀態(tài)。如乙方在土地上留有廢棄物或垃圾等，應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫違約金表述]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照市場評估價賠償甲方土地?fù)p失。3.若乙方未按照約定時間和方式返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回土地等措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽