租施工便道協(xié)議書(shū)

租施工便道協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體施工項(xiàng)目名稱(chēng)]施工需要，需租用甲方的施工便道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工便道位置本施工便道位于[詳細(xì)地理位置]，起始點(diǎn)為[具體起始地點(diǎn)]，終點(diǎn)為[具體終點(diǎn)地點(diǎn)]。便道長(zhǎng)度約為[X]米，寬度約為[X]米。便道具體走向及周邊環(huán)境狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方可共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2.便道現(xiàn)狀該便道目前已具備基本通行條件，能夠滿(mǎn)足一般施工車(chē)輛及小型機(jī)械設(shè)備的通行需求。但便道存在一定程度的坑洼不平，部分路段有積水現(xiàn)象，乙方應(yīng)自行做好施工期間便道的維護(hù)和排水處理。便道兩側(cè)為[便道兩側(cè)土地性質(zhì)及相關(guān)情況，如農(nóng)田、荒地等]，便道范圍內(nèi)的土地及地上附著物歸甲方所有。3.使用期限乙方租用該施工便道的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租用期限屆滿(mǎn)后及時(shí)歸還便道，如因施工需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。延長(zhǎng)期間的租金及相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.使用范圍乙方租用施工便道僅用于[具體施工項(xiàng)目名稱(chēng)]的施工運(yùn)輸及機(jī)械設(shè)備通行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將便道轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他任何非本施工項(xiàng)目的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)施工便道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)施工便道進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方，盡量避免影響乙方正常施工。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保施工便道在交付乙方使用時(shí)具備本協(xié)議約定的基本通行條件，并向乙方提供便道的相關(guān)資料，包括但不限于位置、長(zhǎng)度、寬度等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工便道使用過(guò)程中與周邊村民或其他第三方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證施工便道的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用便道，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定的用途使用施工便道。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用施工便道，不得超載、超速行駛，不得擅自改變便道的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致便道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工便道使用期間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于填補(bǔ)坑洼、清理積水、設(shè)置警示標(biāo)志等，確保便道始終保持安全通行條件。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，不得隨意丟棄建筑垃圾和廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租用期限屆滿(mǎn)后及時(shí)將施工便道恢復(fù)原狀，并清理干凈便道上的所有施工設(shè)備、材料及廢棄物等。如乙方未按時(shí)恢復(fù)原狀或清理干凈，甲方有權(quán)自行組織清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方租用施工便道的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金包含便道的使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用施工便道，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變便道的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致便道損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將便道轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回便道，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)歸甲方所有，如乙方拒不返還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討。若乙方未在租用期限屆滿(mǎn)后及時(shí)將施工便道恢復(fù)原狀或清理干凈，甲方有權(quán)自行組織清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)完成便道的恢復(fù)工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的