小菜園承包協(xié)議書

小菜園承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小菜園，乙方有意承包該小菜園用于自主種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小菜園位置甲方將位于[小菜園具體地址]的小菜園（以下簡稱"該小菜園"）承包給乙方。該小菜園面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.小菜園現(xiàn)狀目前小菜園已具備基本的種植條件，包括土地平整、水源接入等。園內(nèi)有[列舉園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如簡易灌溉設(shè)施、圍欄等]。3.承包用途乙方承包該小菜園的用途為自主種植蔬菜、花卉等農(nóng)作物，不得擅自改變用途用于其他非種植經(jīng)營活動。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將小菜園交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的種植經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合理的種植方式和管理規(guī)范進(jìn)行操作，確保小菜園的正常使用和農(nóng)作物的合理生長。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)保證該小菜園的合法性及無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該小菜園進(jìn)行種植經(jīng)營活動。協(xié)助乙方解決在種植經(jīng)營過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行灌溉用水的調(diào)配等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對該小菜園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身意愿決定種植的農(nóng)作物品種、種植方式等，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)合理使用小菜園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的必要協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，因乙方投入的人力、物力等對小菜園進(jìn)行改良和提升的，在承包期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還小菜園時，有權(quán)要求甲方對合理的改良投入給予適當(dāng)補償（具體補償方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方屆時協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)規(guī)范進(jìn)行種植經(jīng)營活動，合理使用農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)作物的質(zhì)量安全和生態(tài)環(huán)境不受破壞。負(fù)責(zé)小菜園內(nèi)農(nóng)作物的日常種植、養(yǎng)護、管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。在種植過程中，因乙方管理不善導(dǎo)致農(nóng)作物遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該小菜園轉(zhuǎn)包、分包給第三方，不得擅自改變小菜園的用途或?qū)π〔藞@進(jìn)行永久性的結(jié)構(gòu)改造。如需進(jìn)行臨時性的合理改造或搭建必要的種植輔助設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并在承包期滿后恢復(fù)原狀。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將小菜園交還甲方，并保證小菜園的設(shè)施設(shè)備完好、土地平整，農(nóng)作物已妥善處理。交還時，應(yīng)清理干凈小菜園內(nèi)的垃圾、雜物等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變小菜園的用途、轉(zhuǎn)包或分包給第三方、對小菜園進(jìn)行永久性結(jié)構(gòu)改造等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)小菜園原狀，如乙方未能按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小菜園進(jìn)行種植經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因違約行為所造成的直接損失，包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)損失、預(yù)期收益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。