石家莊產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

石家莊產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體地址]的[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如房產(chǎn)、土地等]產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"標(biāo)的物"），并愿意將其部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)房屋坐落：石家莊市[具體街道名稱及門牌號]房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）。房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋樓層：該房屋位于第[X]層（共[X]層）房屋朝向：[具體朝向]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]2.土地土地坐落：石家莊市[具體位置]土地面積：[X]平方米，其中出讓面積為[X]平方米，劃撥面積為[X]平方米（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。土地用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]土地使用年限：自[起始日期]起至[終止日期]止，剩余使用年限為[X]年。土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情況。向乙方如實披露標(biāo)的物的真實狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、土地使用情況等信息。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給乙方，交付時應(yīng)保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有標(biāo)的物的全部產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進行違法違規(guī)行為。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含標(biāo)的物的全部產(chǎn)權(quán)價值及辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，但不包括可能產(chǎn)生的稅費（如有明確約定由一方承擔(dān)的稅費除外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可抵作產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的申請?zhí)峤恢料嚓P(guān)部門后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向石家莊市[具體產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用的，由該方承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若相關(guān)部門要求提供其他補充資料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，直至乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、標(biāo)的物交付1.交付時間甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場進行交接，并簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》。交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損，各項設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對標(biāo)的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，直至符合本協(xié)議約定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補救措施，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法辦理或延誤超過[X]個工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（扣除已發(fā)生的合理費用），同時按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補救措施，確保甲方權(quán)益不受損害。按照未支付款項的每日[X‰]向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事