農(nóng)村住宅設計合同范本

農(nóng)村住宅設計合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]資質(zhì)證書號：[乙方資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬在農(nóng)村建造住宅，委托乙方進行住宅設計，乙方具備相應的設計資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村住宅設計事宜達成如下協(xié)議：一、設計項目概況及要求（一）項目名稱[農(nóng)村住宅具體名稱]設計項目（二）項目地點[農(nóng)村住宅具體地址]（三）項目規(guī)模該農(nóng)村住宅占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。（四）設計要求1.功能布局住宅應包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳等基本功能空間，滿足甲方家庭日常生活需求?？蛷d應寬敞明亮，通風良好，與其他主要功能空間有便捷的交通聯(lián)系。臥室應根據(jù)家庭成員數(shù)量合理設置，保證私密性和舒適性，配備必要的儲物空間。廚房應按照操作流程進行設計，設置合理的爐灶、水槽、櫥柜等設施，滿足烹飪和收納需求。衛(wèi)生間應干濕分離，根據(jù)實際需要設置淋浴區(qū)、馬桶、洗手盆等設施，并考慮通風和采光。餐廳應與廚房相鄰，方便就餐，可設置獨立的餐桌和餐椅擺放空間。2.外觀風格設計風格應符合當?shù)剞r(nóng)村建筑特色和甲方個人喜好，體現(xiàn)地域文化元素。外立面材質(zhì)應選用耐用、美觀、環(huán)保的材料，如石材、面磚、涂料等，并考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。門窗設計應滿足采光、通風和安全要求，采用節(jié)能型門窗，外觀應簡潔大方，與整體建筑風格相匹配。3.結(jié)構(gòu)設計結(jié)構(gòu)形式應根據(jù)當?shù)氐刭|(zhì)條件和建筑規(guī)模合理確定，確保住宅的安全性和穩(wěn)定性?；A設計應滿足地基承載能力要求，防止不均勻沉降。主體結(jié)構(gòu)應采用合理的結(jié)構(gòu)體系，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等，并按照相關(guān)規(guī)范進行設計和計算。4.其他要求住宅應考慮節(jié)能設計，如采用太陽能熱水器、節(jié)能燈具等措施，降低能源消耗。室內(nèi)外裝修應注重細節(jié)設計，保證施工質(zhì)量和美觀效果。設計應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、防火規(guī)范、環(huán)保要求等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、設計階段及成果交付（一）設計階段本設計項目分為方案設計階段、初步設計階段和施工圖設計階段。（二）成果交付1.方案設計階段在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交住宅設計方案文本，包括設計說明書、設計圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖等），圖紙應清晰準確，能夠反映設計意圖和主要技術(shù)指標。方案設計文本應包含至少[X]個不同風格的設計方案供甲方選擇，并詳細說明每個方案的特點、優(yōu)勢及造價估算。2.初步設計階段根據(jù)甲方對方案設計的意見和建議，乙方在方案設計通過后的[X]個工作日內(nèi)完成初步設計文本，包括設計說明書、設計圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、主要結(jié)構(gòu)布置圖、給排水系統(tǒng)圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及工程概算書。初步設計文本應進一步細化設計內(nèi)容，明確各部分的尺寸、材料、構(gòu)造做法等技術(shù)要求，并對工程投資進行合理估算。3.施工圖設計階段在初步設計通過后的[X]個工作日內(nèi)，乙方完成施工圖設計文件，包括施工圖紙（總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、詳細結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等）以及施工說明、主要設備材料表等。施工圖設計文件應達到施工要求，圖紙應詳細標注尺寸、標高、材料規(guī)格、施工做法等，能夠指導施工單位進行施工。（三）交付方式乙方應將設計成果以書面文本和電子文件兩種形式交付給甲方。書面文本應一式[X]份，電子文件應提供完整的設計圖紙和相關(guān)文檔，格式應為常見的設計軟件格式（如CAD、PDF等）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求交付設計成果。在設計過程中，有權(quán)對設計方案進行修改和調(diào)整，但應承擔因修改調(diào)整導致的費用增加和工期延誤的責任。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料，包括土地權(quán)屬證明、地形地貌資料、周邊環(huán)境情況等，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。組織相關(guān)人員對乙方提交的設計成果進行評審，并在規(guī)定的時間內(nèi)給予書面反饋意見。協(xié)助乙方辦理與設計相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取設計費用。根據(jù)甲方提供的基礎資料和設計要求，獨立進行設計工作，并對設計成果的質(zhì)量負責。在設計過程中，有權(quán)要求甲方補充或完善相關(guān)資料，以確保設計工作的順利進行。2.義務組建專業(yè)的設計團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的設計人員，確保設計工作的質(zhì)量和進度。按照國家和地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的要求進行設計，保證設計成果符合安全性、功能性、美觀性等要求。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，制定詳細的設計工作計劃，并提交給甲方審核。按照合同約定的時間和方式向甲方交付設計成果，并對設計成果進行交底，解答甲方的疑問。在設計交付后，根據(jù)甲方的要求提供必要的設計變更服務，協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的與設計相關(guān)的問題。四、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目設計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略O計變更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付設計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設計通過后：甲方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設計通過后：甲方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設計文件交付且經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付剩余設計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次甲方支付款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方擁有本項目設計成果的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方有權(quán)在本農(nóng)村住宅建設項目中使用該設計成果，包括按照設計圖紙進行施工、展示、宣傳等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設計成果用于其他任何項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。2.甲方對乙方提供的設計文件、圖紙及相關(guān)資料負有保密義務，不得向第三方泄露。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得擅自修改、復制、傳播乙方的設計成果。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金。2.若甲方提供的基礎資料不真實、不準確或不完整，導致乙方設計工作延誤或設計成果不符合要求，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對設計方案進行修改或調(diào)整，導致乙方需要重新設計或增加工作量，甲方應按照乙方實際發(fā)生的費用支付設計費用，并承擔相應的工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間交付設計成果，每逾期一天，應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設計費用，同時乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計成果不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責無償修改或返工，直至達到合同要求。因乙方原因?qū)е略O計成果多次修改仍無法達到要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定，擅自將設計成果轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用或泄露給第三方，乙方應向甲方支付設計費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除合同，雙方應按照實際完成的工作量進行結(jié)算，并各自承擔已發(fā)生的費用。3.若一方提出解除合同，應提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一