父母贈(zèng)首付協(xié)議書

父母贈(zèng)首付協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系父母子女關(guān)系，為支持乙方購(gòu)買房產(chǎn)，甲方愿意出資為乙方支付房屋首付款，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及相關(guān)房產(chǎn)信息1.贈(zèng)與標(biāo)的物：甲方贈(zèng)與乙方人民幣[X]元，作為乙方購(gòu)買位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的首付款。2.房屋基本情況房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用/其他]房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣[X]元房屋預(yù)售合同編號(hào)：[具體編號(hào)]或購(gòu)房合同編號(hào)：[具體編號(hào)]二、贈(zèng)與款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房屋的購(gòu)買進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返還已贈(zèng)與的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付贈(zèng)與款項(xiàng)。尊重乙方對(duì)該房屋的處分權(quán)，但在乙方處分該房屋可能損害甲方利益時(shí)，有權(quán)提出合理意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與款項(xiàng)。對(duì)該房屋享有自主的購(gòu)買、占有、使用、收益和處分權(quán)，但處分該房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)買該房屋的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照與房屋出售方簽訂的合同約定，按時(shí)履行付款及其他相關(guān)義務(wù)，確保順利購(gòu)買該房屋。妥善保管該房屋及相關(guān)權(quán)益憑證，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式損害該房屋權(quán)益。在未征得甲方書面同意的情況下，不得將該房屋贈(zèng)與他人、設(shè)定居住權(quán)或改變房屋用途等可能影響甲方權(quán)益的行為。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還甲方已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。但乙方應(yīng)知曉該房屋首付款系甲方贈(zèng)與，在房屋使用及處分過程中應(yīng)考慮甲方權(quán)益。2.若乙方因婚姻關(guān)系等原因涉及該房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并保障甲方在該房屋上的權(quán)益不受損害。如因婚姻關(guān)系導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)確保甲方對(duì)該房屋仍享有一定的權(quán)益，例如在房屋處置時(shí)甲方應(yīng)享有優(yōu)先知情權(quán)等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付金額及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照與房屋出售方簽訂的合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無法購(gòu)買該房屋或?qū)追皆斐善渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還甲方已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》合同編