港集團(tuán)補(bǔ)償協(xié)議書

港集團(tuán)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：名稱：[港集團(tuán)公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被補(bǔ)償方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（若乙方為公司）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于：[詳細(xì)闡述補(bǔ)償事由，例如：甲方因[具體項目名稱]的實(shí)施，需占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地/房產(chǎn)/設(shè)備等，對乙方造成了一定的損失或影響。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：]一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地/房產(chǎn)/設(shè)備等相關(guān)情況1.土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、商業(yè)等]。土地使用證編號為[土地使用證編號]。該土地上附著有[詳細(xì)說明地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物等的名稱、面積、結(jié)構(gòu)等]。2.房產(chǎn)乙方所有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架、磚混等]，房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等]。3.設(shè)備乙方擁有的設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，設(shè)備型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]，購置時間為[購置時間]，設(shè)備現(xiàn)狀為[設(shè)備使用情況、完好程度等]。（二）因甲方行為對乙方造成的影響1.甲方因[具體項目名稱]的施工建設(shè)，導(dǎo)致乙方土地使用受限，部分土地?zé)o法正常使用，影響乙方土地收益，預(yù)計損失[X]元。2.甲方施工過程中對乙方房產(chǎn)造成了一定程度的損壞，包括但不限于[詳細(xì)說明房產(chǎn)損壞部位、損壞情況等]，經(jīng)評估修復(fù)費(fèi)用預(yù)計為[X]元。3.甲方項目實(shí)施致使乙方部分設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方生產(chǎn)/經(jīng)營活動，預(yù)計設(shè)備維修/更換費(fèi)用為[X]元，同時造成乙方生產(chǎn)/經(jīng)營停滯期間的經(jīng)濟(jì)損失為[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)土地、房產(chǎn)、設(shè)備等的詳細(xì)資料及證明文件。在補(bǔ)償款支付完成后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對標(biāo)的物進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)對因項目實(shí)施給乙方造成的損失進(jìn)行合理評估，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。在項目實(shí)施過程中，采取合理措施盡量減少對乙方的不利影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對因項目實(shí)施給乙方造成的損失進(jìn)行合理評估，并在評估結(jié)果合理的情況下按照協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地、房產(chǎn)、設(shè)備等相關(guān)資料及證明文件。在收到甲方補(bǔ)償款后，按照甲方要求及時辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。配合甲方進(jìn)行與補(bǔ)償相關(guān)的各項工作，如評估、審計等，提供必要的協(xié)助。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含但不限于乙方因土地使用受限、房產(chǎn)損壞、設(shè)備受損及生產(chǎn)/經(jīng)營停滯等造成的全部損失。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成標(biāo)的物交接手續(xù)且甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)確保該賬戶信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方賬戶信息錯誤導(dǎo)致補(bǔ)償款支付延誤或無法支付的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、標(biāo)的物交接（一）交接時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.土地交接時，乙方應(yīng)向甲方提供土地使用證原件、地上附著物相關(guān)資料及鑰匙等，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）。2.房產(chǎn)交接時，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證原件、房產(chǎn)損壞情況說明、內(nèi)部裝修資料及鑰匙等，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）。3.設(shè)備交接時，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備清單、購置發(fā)票、設(shè)備使用說明書、維修記錄等資料，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，同時協(xié)助甲方辦理設(shè)備轉(zhuǎn)移手續(xù)。（三）交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《標(biāo)的物交接清單》，詳細(xì)記錄交接標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置標(biāo)的物或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物交接無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供相關(guān)資料及證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料及證明文件存在虛假、不實(shí)等情況，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理標(biāo)的物交接手續(xù)或交接的標(biāo)的物不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)按照甲方要求及時整改或補(bǔ)足，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效