蛋糕店承包合同范本

蛋糕店承包合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家蛋糕店（以下簡稱"該蛋糕店"），乙方具備經(jīng)營管理蛋糕店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該蛋糕店承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、蛋糕店基本情況1.蛋糕店位置：該蛋糕店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于烤箱、攪拌機(jī)、展示柜、冷藏柜等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類蛋糕、面包、點(diǎn)心等烘焙食品的制作與銷售，以及飲品的供應(yīng)。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年/月；如需續(xù)簽或終止合同，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋蛋糕店的場地使用、設(shè)備設(shè)施折舊、品牌使用等各項成本，但不包括水電費(fèi)、原材料采購費(fèi)、員工工資等經(jīng)營費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對蛋糕店的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。有權(quán)要求乙方按照合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。有權(quán)在承包期限內(nèi)對蛋糕店的重大事項，如店鋪裝修、設(shè)備更新等提出建議和意見，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)向乙方提供蛋糕店的場地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在承包期間，如因設(shè)備設(shè)施故障影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)及時維修或更換。協(xié)助乙方辦理與蛋糕店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得在合同期內(nèi)將蛋糕店另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干擾乙方的日常經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理蛋糕店，包括但不限于人員招聘、食材采購、產(chǎn)品定價等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用蛋糕店現(xiàn)有的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。有權(quán)按照市場需求自主研發(fā)和推出新的蛋糕及烘焙產(chǎn)品，但應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)蛋糕店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于蛋糕制作、銷售、員工管理、店鋪衛(wèi)生等，確保店鋪正常運(yùn)營，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，保證蛋糕店經(jīng)營活動合法合規(guī)，如因乙方經(jīng)營問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。合理使用蛋糕店的場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞或場地?fù)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報送蛋糕店的經(jīng)營報表，包括但不限于銷售額、成本支出、利潤等情況，以便甲方了解經(jīng)營狀況。在承包期滿或合同提前終止時，按照原狀將蛋糕店的場地及設(shè)備設(shè)施交還甲方（正常損耗除外）。五、經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)蛋糕店經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。2.原材料采購費(fèi)：乙方自行負(fù)責(zé)蛋糕店所需原材料的采購，確保原材料的質(zhì)量安全，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.員工工資：乙方承擔(dān)蛋糕店員工的工資、福利、社保等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)與員工簽訂勞動合同，保障員工合法權(quán)益。六、食品安全責(zé)任1.乙方作為蛋糕店的實(shí)際經(jīng)營者，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所售蛋糕及烘焙食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括但不限于原材料采購查驗(yàn)、食品加工過程控制、食品儲存與銷售管理等環(huán)節(jié)，確保食品安全可追溯。3.如因乙方原因?qū)е碌案獾臧l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、行政罰款、店鋪聲譽(yù)受損導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、品牌維護(hù)1.乙方應(yīng)維護(hù)蛋糕店現(xiàn)有品牌形象，不得從事任何有損品牌聲譽(yù)的行為。如對品牌進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)事先告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.在承包期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自更改蛋糕店的品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等，不得將品牌用于本合同約定以外的其他商業(yè)活動。3.如因乙方原因?qū)е缕放坡曌u(yù)受損，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、裝修與設(shè)備管理1.乙方如需對蛋糕店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)確保不破壞蛋糕店的主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施。2.承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)蛋糕店設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如遇重大設(shè)備設(shè)施故障需要更換，應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。更換后的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。3.承包期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將蛋糕店裝修及設(shè)備設(shè)施狀況恢復(fù)至接收時的原狀（正常損耗除外）。如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地、設(shè)備設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延承包期限。若甲方違反本合同約定將蛋糕店另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借蛋糕店場地或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還場地，并支付違約金人民幣[X]元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反食品安全相關(guān)規(guī)定或品牌維護(hù)約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于消費(fèi)者索賠、行政罰款、品牌聲譽(yù)受損等損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照本合同約定的期限或方式交還蛋糕店場地及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀所支付的全部費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。十、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.