資產(chǎn)抵租金協(xié)議書

資產(chǎn)抵租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方資產(chǎn)用于[租賃用途]，現(xiàn)因乙方資金周轉(zhuǎn)困難等原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以資產(chǎn)抵租金的協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。一、租賃資產(chǎn)詳情1.資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱，如房屋、設(shè)備、車輛等]2.資產(chǎn)位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、具體街道、門牌號等]3.資產(chǎn)狀況：[如有房屋，需描述房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等；如有設(shè)備，需說明設(shè)備品牌、型號、購置時間、使用年限、運行狀況等；如有車輛，需注明車輛品牌、型號、車牌號、行駛里程、車況等]該資產(chǎn)目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該資產(chǎn)擁有完全合法的處分權(quán)，不存在任何影響乙方使用及后續(xù)抵租的法律障礙。二、租金抵付詳情1.抵付租金期間：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。該期間與乙方原租賃合同約定的租賃期間[對應(yīng)或部分對應(yīng)]。2.租金標準：乙方原應(yīng)按照每月/每年[X]元的標準向甲方支付租金，抵付期間租金共計[X]元。3.抵付方式：甲方同意乙方以本協(xié)議第一條所述資產(chǎn)抵付上述租金，雙方確認該資產(chǎn)價值等同于抵付的租金金額，即[X]元。資產(chǎn)抵付租金后，乙方不再向甲方支付該期間的租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管、使用抵租資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途、損壞資產(chǎn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)保證對抵租資產(chǎn)擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)，如因資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方交付抵租資產(chǎn)時，應(yīng)確保資產(chǎn)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供資產(chǎn)的相關(guān)資料，如資產(chǎn)購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設(shè)備說明書（如有）等。協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如資產(chǎn)交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的抵租期間內(nèi)使用抵租資產(chǎn)，但應(yīng)按照資產(chǎn)的正常用途使用。在抵租期間內(nèi)，對抵租資產(chǎn)享有占有、使用的權(quán)利，但資產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，以確保乙方對資產(chǎn)的合法使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用抵租資產(chǎn)，不得擅自將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、損壞資產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)抵租資產(chǎn)的日常保管、維護，承擔(dān)資產(chǎn)的水電費、物業(yè)費（如有）等相關(guān)費用。在抵租期間屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時返還抵租資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)完好無損，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照資產(chǎn)折舊后的價值進行賠償。四、資產(chǎn)交付與接收1.交付時間：雙方應(yīng)于[交付日期]進行資產(chǎn)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方具體交付時間和地點。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付抵租資產(chǎn)及相關(guān)資料，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行清點、確認，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息。3.接收標準：乙方在接收資產(chǎn)時，應(yīng)檢查資產(chǎn)是否與資產(chǎn)交接清單一致，資產(chǎn)是否處于正?？墒褂脿顟B(tài)。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)解決。如乙方未在接收時提出異議，視為乙方認可資產(chǎn)的交付狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)變更（如涉及）1.變更條件：若雙方協(xié)商一致，需要辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)在滿足相關(guān)法律法規(guī)及政策要求的前提下，按照甲方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.變更費用：辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的稅費等相關(guān)費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.變更流程：雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，共同制定產(chǎn)權(quán)變更流程，確保產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)順利辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實、有效的文件和資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方交付抵租資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問題、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照抵付租金金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自收回抵租資產(chǎn)或阻礙乙方正常使用資產(chǎn)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金（如有），并按照抵付租金金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用抵租資產(chǎn)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借資產(chǎn)、擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞資產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)資產(chǎn)或按照資產(chǎn)折舊后的價值進行賠償，并按照抵付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式返還抵租資產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照抵付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期返還資產(chǎn)的違約金。如因乙方逾期返還資產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在抵租期間內(nèi)擅自處置抵租資產(chǎn)，乙方的處置行為無效，乙方應(yīng)負責(zé)追回資產(chǎn)，并按照抵付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無法追回資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)價值賠償甲方損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與