購買養(yǎng)雞場合同范本

購買養(yǎng)雞場合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)雞場，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該養(yǎng)雞場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)雞場位置該養(yǎng)雞場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.養(yǎng)雞場設(shè)施雞舍：共有[X]棟雞舍，建筑面積為[X]平方米，雞舍內(nèi)部配備有自動飲水系統(tǒng)、自動喂料系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設(shè)備，設(shè)備運行狀況良好。附屬用房：包括飼料倉庫、獸醫(yī)室、員工宿舍等附屬用房，建筑面積共計[X]平方米，能滿足日常養(yǎng)殖生產(chǎn)及員工生活需求。場地：養(yǎng)雞場場地已進行硬化處理，便于雞群活動和車輛通行，場地周圍設(shè)置有圍欄，高度為[X]米，具有良好的防護功能。水電設(shè)施：養(yǎng)雞場接入市政供水供電系統(tǒng)，水電供應(yīng)穩(wěn)定，能滿足養(yǎng)殖生產(chǎn)的用水用電需求。3.養(yǎng)殖規(guī)模及存欄情況該養(yǎng)雞場目前養(yǎng)殖規(guī)模為存欄蛋雞[X]只，日產(chǎn)蛋量約為[X]公斤。雞群品種為[具體品種]，雞苗來源可靠，健康狀況良好，具有較高的產(chǎn)蛋性能和市場價值。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。要求乙方按照合同約定的方式和時間履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)雞場的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、養(yǎng)殖許可證、設(shè)備清單等，確保乙方對養(yǎng)雞場的現(xiàn)狀有充分了解。在合同簽訂前，保證養(yǎng)雞場的設(shè)施設(shè)備、雞群等處于正常運行和健康狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞場的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、雞群等完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。負責(zé)處理養(yǎng)雞場在交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。自合同簽訂之日起至交付之日止，妥善保管養(yǎng)雞場及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、雞群等。要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在接收養(yǎng)雞場后，對養(yǎng)雞場享有自主經(jīng)營、管理和處置的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付購買款項。在接收養(yǎng)雞場前，對養(yǎng)雞場的現(xiàn)狀進行詳細了解和查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。協(xié)助甲方辦理養(yǎng)雞場的相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。在接收養(yǎng)雞場后，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保、安全等責(zé)任。尊重甲方及養(yǎng)雞場原有員工的合法權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或損害員工利益。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應(yīng)向甲方支付的養(yǎng)雞場購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購買款項。首付款：在甲方完成養(yǎng)雞場相關(guān)資料交付及協(xié)助乙方辦理初步交接手續(xù)后，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在養(yǎng)雞場完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)且乙方實際接收養(yǎng)雞場后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、雞群等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式甲方應(yīng)將養(yǎng)雞場的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、養(yǎng)殖檔案等資料一并交付給乙方，并組織雙方進行現(xiàn)場交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對養(yǎng)雞場的設(shè)施設(shè)備、雞群數(shù)量及健康狀況等進行清點和查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場記錄并協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，作為合同附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、雞群等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的養(yǎng)雞場存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營養(yǎng)雞場的，甲方應(yīng)負責(zé)解決問題，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自處置養(yǎng)雞場的設(shè)施設(shè)備、雞群等資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定接收的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并返還已收取的款項，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收養(yǎng)雞場后，未按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致養(yǎng)雞場受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變養(yǎng)雞場的用途或?qū)︷B(yǎng)雞場進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合