燃?xì)庹咀赓U協(xié)議書

燃?xì)庹咀赓U協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[燃?xì)庹揪唧w地址]的燃?xì)庹荆ㄒ韵潞喎Q"該燃?xì)庹?），乙方有意租賃該燃?xì)庹居糜赱乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就燃?xì)庹咀赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燃?xì)庹净厩闆r該燃?xì)庹菊嫉孛娣e為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如儲氣罐、氣化器、調(diào)壓設(shè)備等]等主要設(shè)施設(shè)備，具備完整的燃?xì)鈨Υ?、氣化、調(diào)壓及供應(yīng)能力。燃?xì)庹灸壳暗娜細(xì)夤?yīng)能力為[X]立方米/日，能夠滿足乙方在租賃期間的用氣需求（具體用氣需求可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供穩(wěn)定、安全的燃?xì)夤?yīng)服務(wù)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與燃?xì)庹具\(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于燃?xì)饨?jīng)營許可證的變更手續(xù)、與供氣部門的協(xié)調(diào)溝通等，確保乙方能夠合法合規(guī)地使用燃?xì)庹具M(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及燃?xì)庹緦?shí)際運(yùn)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如季度、半年等]開始前[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障或無法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與燃?xì)庹具\(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。保證燃?xì)庹镜耐恋厥褂?、建設(shè)及運(yùn)營符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用燃?xì)庹?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)，以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)燃?xì)庹驹谧赓U期間的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保燃?xì)庹镜倪\(yùn)營安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營燃?xì)鈽I(yè)務(wù)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與燃?xì)饨?jīng)營相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將燃?xì)庹巨D(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自將燃?xì)庹镜牟糠只蛉吭O(shè)施設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)燃?xì)庹镜闹黧w設(shè)施設(shè)備（如儲氣罐、氣化器、調(diào)壓設(shè)備等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的監(jiān)督下進(jìn)行。對于設(shè)施設(shè)備的重大維修或更換零部件，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并說明維修或更換的原因、預(yù)計費(fèi)用及所需時間。在維修或更換過程中，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)燃?xì)庹緝?nèi)除甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的主體設(shè)施設(shè)備以外的其他設(shè)施設(shè)備（如管道、閥門、儀表等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并報甲方備案。若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。在緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)在事后及時通知甲方。六、安全管理1.雙方共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)燃?xì)獍踩芾淼姆煞ㄒ?guī)和行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)燃?xì)庹镜陌踩芾砉ぷ?，確保燃?xì)庹镜倪\(yùn)營安全。雙方應(yīng)定期組織安全檢查和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，消除安全隱患。2.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)識。甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)燃?xì)庹镜陌踩Ｐl(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入燃?xì)庹緟^(qū)域。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育和培訓(xùn)，確保員工熟悉安全操作規(guī)程。乙方在使用燃?xì)庹具^程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生燃?xì)庑孤?、火?zāi)、爆炸等安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方和相關(guān)部門。同時，乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致燃?xì)庹緹o法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?nèi)細(xì)庹镜挠猛净蜻M(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)燃?xì)庹驹瓲?，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將燃?xì)庹巨D(zhuǎn)租給第三方或擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓燃?xì)庹镜脑O(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租等違約行為，并將燃?xì)庹炯霸O(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、調(diào)整租金等。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)本協(xié)議首部所列的地址；若地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。通知或通訊可以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞或傳真等方式發(fā)送。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以