疫情免房租協(xié)議書

疫情免房租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）對社會經(jīng)濟(jì)造成了重大影響，為了支持乙方經(jīng)營發(fā)展，減輕乙方負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋期間因疫情影響給予免租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（具體用途）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、疫情免租期間及方式1.免租期間：鑒于疫情對乙方經(jīng)營造成的影響，雙方一致同意，甲方給予乙方自______年______月______日起至______年______月______日止的免租優(yōu)惠。2.免租方式：免租期間，乙方無需向甲方支付該期間的租金。但免租期間的物業(yè)費、水電費等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，仍由乙方按照相關(guān)合同或約定按時足額支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在免租期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，以便乙方能夠正常經(jīng)營。4.在疫情期間，甲方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定和要求，配合乙方做好疫情防控工作，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在免租期間按照約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付免租期間的物業(yè)費、水電費等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在疫情期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及政府相關(guān)部門做好疫情防控工作，遵守各項防控措施和要求。6.乙方應(yīng)在免租期間屆滿后，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，及時向甲方支付租金及其他費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定給予乙方免租優(yōu)惠或未履行其他義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付免租期間的物業(yè)費、水電費等其他費用，或未按照約定用途使用房屋，或從事違法違規(guī)活動，或未配合做好疫情防控工作等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付免租期間的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年_____