糧油店承包協(xié)議書

糧油店承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家糧油店（以下簡稱"該糧油店"），乙方有意承包經營該糧油店，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方糧油店事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.糧油店位置：該糧油店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，店內設有糧油展示區(qū)、倉儲區(qū)、銷售區(qū)等功能區(qū)域。2.經營范圍：主要從事各類糧油產品的批發(fā)、零售，包括但不限于大米、面粉、食用油、豆類、谷物等。同時，根據市場需求，可適當經營與糧油相關的其他食品及生活用品。3.店內設施設備：甲方將糧油店現(xiàn)有設施設備一并承包給乙方使用，包括但不限于貨架、貨柜、冷藏設備、電子秤、搬運工具等（具體設施設備清單見附件）。乙方應妥善使用和保管這些設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿，乙方應在期滿后__日內將糧油店及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣____元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年__月__日前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后__日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費。有權監(jiān)督乙方的經營活動，對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害糧油店及甲方利益的行為有權提出異議并要求乙方改正。有權在承包期內對糧油店的重大經營決策提出建議，但不得干涉乙方的正常經營管理活動。2.義務確保糧油店的合法性及相關證照齊全有效，并協(xié)助乙方辦理與承包經營相關的手續(xù)（如有需要）。在承包期開始前，向乙方提供糧油店的現(xiàn)狀及相關設施設備清單，并保證所提供信息的真實性和完整性。負責處理與糧油店相關的原有債權債務及糾紛，確保乙方在承包期間不受干擾。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調與周邊商戶、物業(yè)等的關系。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營糧油店，享有經營收益權。有權根據市場需求和經營狀況，對糧油店的經營范圍、經營方式等進行調整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用甲方提供的設施設備及相關資源進行經營活動。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費。合法經營糧油店，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。負責糧油店的日常經營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等，確保糧油店的正常運營。愛護和合理使用糧油店的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，應及時維修或賠償。按照國家相關規(guī)定，做好糧油店的食品安全管理工作，確保所售糧油產品質量合格，不銷售假冒偽劣產品。自行承擔承包經營期間的水電費、物業(yè)費、稅費等一切經營費用。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將糧油店轉包給第三方或與第三方合作經營。定期向甲方匯報糧油店的經營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將糧油店及相關設施設備完好無損地交還甲方。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方應自行負責糧油店的商品采購工作，確保所采購的糧油產品符合國家質量標準和市場需求。在采購過程中，乙方應選擇具有合法資質的供應商，并簽訂采購合同，明確雙方的權利義務。乙方應建立健全商品采購臺賬，記錄采購商品的名稱、規(guī)格、數量、價格、供應商等信息，以備查驗。2.商品銷售乙方應按照市場價格合理銷售糧油店的商品，不得哄抬物價或進行不正當競爭。乙方應提供優(yōu)質的售后服務，對消費者提出的質量問題或投訴，應及時處理并反饋。乙方應按照國家相關規(guī)定，如實開具銷售發(fā)票，不得偷稅漏稅。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若乙方擅自將糧油店轉包給第三方或與第三方合作經營，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應支付違約金人民幣____元（大寫：__________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應立即終止轉包或合作經營行為，將糧油店恢復原狀交還甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管糧油店的設施設備，造成設施設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。若因乙方原因導致糧油店的設施設備無法正常使用，影響糧油店的正常經營，乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時將糧油店及相關設施設備完好無損地交還甲方，每逾期一日，應按照承包費的__%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還造成甲方的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供糧油店的現(xiàn)狀及相關設施設備清單，或所提供信息不真實、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與承包經營相關的手續(xù)（如有需要），導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處