小區(qū)聘保安協(xié)議書

小區(qū)聘保安協(xié)議書?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為[小區(qū)名稱]提供保安服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[小區(qū)詳細(xì)地址]的[小區(qū)名稱]提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場(chǎng)、樓內(nèi)安全等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員與車輛出入管理負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格檢查、登記，核實(shí)身份和來訪事由，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。對(duì)離開小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行檢查，確保無(wú)攜帶違規(guī)物品或異常情況離開。2.巡邏守護(hù)按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔，對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏，做好巡邏記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助做好保護(hù)工作。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知相關(guān)人員并采取相應(yīng)措施。保存監(jiān)控視頻資料，按照甲方要求提供查詢服務(wù)，保存期限不少于[具體期限]。4.應(yīng)急處置制定完善的應(yīng)急預(yù)案，在遇到火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。配合甲方及相關(guān)部門做好應(yīng)急救援和秩序維護(hù)工作。（三）服務(wù)要求1.乙方保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，無(wú)違法犯罪記錄，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉保安業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定完善的保安服務(wù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。4.乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保安服務(wù)，對(duì)乙方違反協(xié)議約定的行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整保安服務(wù)方案和人員配置。2.義務(wù)向乙方提供保安服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、休息場(chǎng)所等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理保安服務(wù)過程中遇到的問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)保安服務(wù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，承擔(dān)保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體期限]內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供保安服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。2.若乙方保安人員違反本協(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________