日租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

日租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的日租房業(yè)務(wù)，乙方愿意受讓該日租房業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、日租房業(yè)務(wù)詳情1.房屋位置：該日租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]，家具包括[床、沙發(fā)、桌椅等具體家具]，裝修狀況為[精裝修、簡裝修等]。3.經(jīng)營狀況：甲方經(jīng)營該日租房期間，平均每月入住率約為[X]%，主要客戶群體為[商務(wù)出行人員、旅游游客等]，月平均收入約為[X]元。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其經(jīng)營的日租房業(yè)務(wù)（包括房屋的使用權(quán)、現(xiàn)有客戶資源、配套設(shè)施設(shè)備及家具等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，涵蓋了日租房業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋剩余租期內(nèi)的租金收益權(quán)、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施的價(jià)值、客戶資源等。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于房屋交接、客戶信息交接、工商或相關(guān)經(jīng)營備案變更等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前的日租房業(yè)務(wù)經(jīng)營情況享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的日租房業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理日租房業(yè)務(wù)的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與房東溝通協(xié)調(diào)房屋租賃協(xié)議的變更事宜（如有需要）、向乙方交接客戶信息、協(xié)助乙方辦理工商或相關(guān)經(jīng)營備案變更等手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。向乙方如實(shí)披露日租房業(yè)務(wù)的經(jīng)營狀況、客戶資源情況、房屋設(shè)施設(shè)備的使用狀況及維修記錄等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)（自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成之日止），繼續(xù)按照原經(jīng)營模式和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營日租房業(yè)務(wù)，不得故意損害乙方利益，確保日租房業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營及客戶滿意度。負(fù)責(zé)結(jié)清轉(zhuǎn)讓日前日租房業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋租金（如有）、員工工資等，不得將任何未結(jié)清的費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營受讓的日租房業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提供的日租房業(yè)務(wù)相關(guān)信息享有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。尊重甲方轉(zhuǎn)讓前建立的客戶關(guān)系，妥善處理與客戶的溝通和服務(wù)工作，不得故意損害客戶利益，確?？蛻魸M意度不低于轉(zhuǎn)讓前水平。在受讓日租房業(yè)務(wù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于遵守房屋所在地的租賃政策、消防安全規(guī)定等，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)受讓后的日租房業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于房屋的清潔維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的正常使用與維修保養(yǎng)、員工的招聘與管理（如有）等，確保日租房業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，及時(shí)辦理與日租房業(yè)務(wù)相關(guān)的證照變更登記手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行日租房房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運(yùn)行狀況等，并填寫《房屋交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)各類物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、成色等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.交接標(biāo)準(zhǔn)：房屋交接時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換至正常使用狀態(tài)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、客戶信息交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交接前，將日租房現(xiàn)有客戶信息（包括客戶姓名、聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄、入住時(shí)間、退房時(shí)間等）整理成冊(cè)移交給乙方。2.交接方式：客戶信息交接應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保所提供的客戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛報(bào)任何信息。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。如因乙方原因?qū)е驴蛻粜畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方及客戶造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露日租房業(yè)務(wù)相關(guān)信息或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清轉(zhuǎn)讓日前的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置日租房業(yè)務(wù)的客戶資源或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?nèi)兆夥繕I(yè)務(wù)的經(jīng)營模式或經(jīng)營范圍，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及客戶造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜