子女分房產(chǎn)協(xié)議書

子女分房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方系[具體關(guān)系，如父子/女、母子/女等]關(guān)系，雙方就位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括具體門牌號(hào)等]的房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積，如建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米等]3.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、房改房、自建私房等]4.產(chǎn)權(quán)登記情況：[詳細(xì)說(shuō)明該房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)有關(guān)的資料。2.義務(wù)保證對(duì)擬分配的房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞與房產(chǎn)有關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額等支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。三、房產(chǎn)分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)分配如下：[詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)分配方式，如按份共有或共同共有，并明確各方所占份額。例如：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額。若涉及具體房間、樓層等分配，需詳細(xì)羅列]四、房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（一）過(guò)戶時(shí)間雙方約定，在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將屬于乙方份額的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)：按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、款項(xiàng)支付[如有涉及款項(xiàng)支付的情況，詳細(xì)說(shuō)明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。例如：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為房產(chǎn)份額購(gòu)買款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)為[甲方銀行賬號(hào)]。]六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（