運動館共建協(xié)議書

運動館共建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)運動館，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.甲乙雙方基于對體育事業(yè)的共同熱愛，希望通過合作建設(shè)運動館，為廣大體育愛好者提供優(yōu)質(zhì)的運動場所，促進體育活動的開展與普及。2.本協(xié)議旨在明確雙方在運動館建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、費用分擔、收益分配以及違約責任等事項，確保合作的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、運動館基本信息1.名稱：[運動館具體名稱]2.地址：[運動館詳細地址]3.規(guī)模：[運動館占地面積、建筑面積、場館內(nèi)各功能區(qū)域面積等詳細信息]4.功能：涵蓋[列舉運動館所具備的主要運動功能，如籃球、羽毛球、乒乓球、健身區(qū)等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解運動館建設(shè)的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量控制等信息，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有運動館建成后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定比例的收益分配權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對運動館的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。2.義務(wù)負責提供建設(shè)運動館所需的部分資金，具體金額及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理運動館建設(shè)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的相應(yīng)責任。配合乙方做好運動館建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、相關(guān)部門等進行溝通協(xié)調(diào)，確保建設(shè)工作順利進行。按照本協(xié)議約定，參與運動館建成后的經(jīng)營管理工作，履行相應(yīng)的管理職責。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時足額提供建設(shè)資金。在運動館建設(shè)過程中，根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，自主決定工程設(shè)計、施工方案等，但需確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并承擔因乙方?jīng)Q策失誤導致的相應(yīng)責任。按照本協(xié)議約定，享有運動館建成后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定比例的收益分配權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，負責運動館建成后的日常經(jīng)營管理工作，并獲取相應(yīng)的管理報酬。2.義務(wù)負責運動館建設(shè)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工組織與管理等工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議要求。編制運動館建設(shè)項目的預(yù)算和決算報告，報甲方審核確認，并按照審核結(jié)果進行費用控制。建立健全運動館建設(shè)項目的財務(wù)管理制度，對建設(shè)資金進行專戶管理，確保資金使用透明、合規(guī)，并定期向甲方提供財務(wù)報表。負責采購運動館建設(shè)所需的設(shè)備、器材等物資，確保物資的質(zhì)量和性能符合要求，并承擔因物資質(zhì)量問題導致的相應(yīng)責任。在運動館建設(shè)完成后，負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），并承擔因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或無法辦理的相應(yīng)責任。四、資金投入與費用分擔1.資金總額：運動館建設(shè)預(yù)計總投資為人民幣[X]元。2.甲方投入甲方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%。甲方投入資金應(yīng)按照以下方式和時間支付：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，支付第一期資金人民幣[X]元；在工程建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后的[X]個工作日內(nèi)，支付第二期資金人民幣[X]元；在工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余資金人民幣[X]元。3.乙方投入乙方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方投入資金應(yīng)主要用于運動館的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、運營籌備等方面，并按照工程建設(shè)進度合理安排資金使用。4.其他費用分擔運動館建設(shè)過程中涉及的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)繳納的部分。因工程變更、不可抗力等原因?qū)е碌念~外費用，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔。五、建設(shè)周期與進度安排1.建設(shè)周期：本運動館建設(shè)項目預(yù)計自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成，具體以實際建設(shè)進度為準。2.進度安排第一階段：項目籌備階段（自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]）甲乙雙方完成項目團隊組建，明確各自職責分工。乙方完成運動館的規(guī)劃設(shè)計方案，并提交甲方審核確認。辦理完成運動館建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。第二階段：工程建設(shè)階段（自[具體日期]至[具體日期]）乙方按照經(jīng)審核確認的設(shè)計方案組織施工單位進行施工建設(shè)。甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額支付建設(shè)資金。建立工程質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估，確保工程質(zhì)量符合要求。第三階段：設(shè)備采購與安裝階段（自[具體日期]至[具體日期]）乙方負責采購運動館所需的各類設(shè)備、器材等物資，并確保物資按時到貨。組織專業(yè)人員進行設(shè)備安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。第四階段：竣工驗收階段（自[具體日期]至[具體日期]）運動館建設(shè)完成后，乙方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進行內(nèi)部自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請。甲方會同乙方及相關(guān)部門對運動館進行全面竣工驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。六、收益分配與虧損承擔1.收益分配運動館建成并投入運營后，雙方按照以下方式進行收益分配：經(jīng)營收入在扣除運營成本（包括但不限于場地租金、設(shè)備維護費、人員工資、水電費等）、稅費以及按照本協(xié)議約定應(yīng)提取的發(fā)展基金后，剩余收益按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進行分配。發(fā)展基金的提取比例為當年經(jīng)營收入的[X]%，專項用于運動館的設(shè)施更新、技術(shù)升級、市場推廣等方面。發(fā)展基金由乙方負責管理，使用時需經(jīng)甲方書面同意。2.虧損承擔如運動館在運營過程中出現(xiàn)虧損，由雙方按照各自在總投資中所占的比例分擔虧損。七、運營管理1.運動館建成后，由乙方負責日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于制定運營管理制度、組織開展體育活動、進行客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，誠信經(jīng)營，確保運動館的正常運營。2.甲方有權(quán)參與運動館的重大經(jīng)營決策，如運營模式調(diào)整、收費標準制定、合作項目洽談等。涉及重大決策事項時，乙方應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，聽取甲方意見，并按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同努力提升運動館的知名度和影響力，積極開展市場推廣活動，吸引更多的客戶。市場推廣費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。八、產(chǎn)權(quán)歸屬與處置1.運動館的產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：運動館建設(shè)所占用的土地，如為甲方提供或通過甲方關(guān)系取得的，土地使用權(quán)歸甲方所有；如為乙方提供或通過乙方關(guān)系取得的，土地使用權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)確保土地使用符合法律法規(guī)要求，并按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。運動館的建筑物及附屬設(shè)施等固定資產(chǎn)，由雙方按照各自在總投資中所占的比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得擅自處置其享有的運動館產(chǎn)權(quán)份額。如需轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對運動館的產(chǎn)權(quán)進行清算和處置。如雙方協(xié)商一致繼續(xù)合作經(jīng)營運動館，則按照新的合作協(xié)議確定產(chǎn)權(quán)歸屬和相關(guān)事宜。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。十、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程建設(shè)，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成運動館建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е逻\動館建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至合格，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自處置其享有的運動館產(chǎn)權(quán)份額，該處置行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，同時承擔因此給對方造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無