小戶型賠償協(xié)議書

小戶型賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受償方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：甲方因[具體原因]，需對(duì)乙方位于[小戶型房屋具體地址]的小戶型房屋進(jìn)行[具體行為，如拆遷、損壞修復(fù)等]，給乙方造成了一定的影響和損失。為妥善解決相關(guān)問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方給予乙方賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小戶型房屋基本情況乙方所有的小戶型房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。該房屋用途為[居住/商用等]，于[建成時(shí)間/購買時(shí)間]建成/購置。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，地面為實(shí)木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備名稱及品牌型號(hào)]。2.影響情況說明因甲方[具體行為]，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)以下情況：房屋主體結(jié)構(gòu)方面：[描述主體結(jié)構(gòu)受損情況，如墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度為[X]厘米，寬度為[X]毫米等]。裝修及附屬設(shè)施方面：[分別描述裝修及附屬設(shè)施的受損情況，如廚房櫥柜門損壞，空調(diào)外機(jī)移位導(dǎo)致部分線路損壞等]。房屋使用功能方面：[說明對(duì)房屋正常使用功能造成的影響，如因墻體裂縫導(dǎo)致室內(nèi)采光受到一定影響，部分房間無法正常通風(fēng)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，以便對(duì)賠償事宜進(jìn)行評(píng)估和確定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)賠償方式、賠償金額等相關(guān)事項(xiàng)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋因甲方行為導(dǎo)致的損壞部分進(jìn)行修復(fù)或采取合理的彌補(bǔ)措施，使房屋恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)。具體修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)乙方書面認(rèn)可，修復(fù)費(fèi)用包含在賠償款中。若乙方對(duì)修復(fù)方案有特殊要求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況盡量滿足，但增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)因甲方行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的乙方無法正常使用房屋期間的租金損失（如有）、乙方為處理房屋受損事宜所支付的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款，并獲得相應(yīng)的賠償。有權(quán)對(duì)甲方提出的修復(fù)方案進(jìn)行審查和提出意見，確保修復(fù)工作符合乙方的合理要求和房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方了解賠償事宜的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向甲方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、裝修合同、附屬設(shè)施購置憑證等，協(xié)助甲方進(jìn)行損失評(píng)估和賠償計(jì)算。配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，包括但不限于允許甲方及其工作人員進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、修復(fù)施工等，提供必要的便利條件。在修復(fù)過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有任何不符合修復(fù)方案或損害乙方利益的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其改正。在收到甲方支付的賠償款后，簽署收款確認(rèn)書，并將房屋相關(guān)資料原件交付給甲方（如有需要）。三、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。待房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.賠償金額明細(xì)房屋修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；裝修修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；附屬設(shè)施修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），以上共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。租金損失：因房屋損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，自[房屋損壞之日]起至[預(yù)計(jì)修復(fù)完成之日]止，按照乙方與租戶簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租金損失共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。其他費(fèi)用：乙方為處理房屋受損事宜支付的鑒定費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）、咨詢費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）等合理費(fèi)用，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、房屋修復(fù)1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)乙方房屋的損壞部分進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，裝修及附屬設(shè)施能夠正常使用，達(dá)到與受損前同等的質(zhì)量和使用功能標(biāo)準(zhǔn)。具體修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)：墻體裂縫應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后的墻體應(yīng)平整、牢固，無明顯裂縫痕跡，抗壓強(qiáng)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。裝修修復(fù)：廚房櫥柜門應(yīng)更換為與原櫥柜風(fēng)格、材質(zhì)相近的產(chǎn)品，顏色、款式應(yīng)與整體裝修協(xié)調(diào)一致；墻面壁紙應(yīng)修復(fù)平整，無褶皺、翹邊等現(xiàn)象；地面實(shí)木地板應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保地板拼接緊密，行走無異樣感。附屬設(shè)施修復(fù)：空調(diào)外機(jī)應(yīng)恢復(fù)到正常安裝位置，固定牢固，線路連接正確，能夠正常運(yùn)行；熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備應(yīng)修復(fù)至可正常使用狀態(tài)，無漏水、漏電等安全隱患。2.修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的房屋修復(fù)計(jì)劃，并提交給乙方審核。經(jīng)乙方認(rèn)可后，甲方應(yīng)按照修復(fù)計(jì)劃組織施工，確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。若檢測結(jié)果符合本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，則視為房屋修復(fù)驗(yàn)收合格；若檢測結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照檢測機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行再次修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止，再次修復(fù)的費(fèi)用及因再次修復(fù)導(dǎo)致的乙方其他損失均由甲方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序甲方完成房屋修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)檢查，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收合格確認(rèn)書。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)甲方修復(fù)的房屋仍存在不符合修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)繼續(xù)整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方修復(fù)延誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方拒絕履行修復(fù)義務(wù)或修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確評(píng)估損失或影響賠償事宜的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，或在甲方修復(fù)過程中故意設(shè)置障礙、阻撓修復(fù)施工，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)