租地種桑樹合同范本

租地種桑樹合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植桑樹事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植桑樹，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金總額為______元。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致土地租金價(jià)格發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。協(xié)助乙方解決在租賃土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)種植桑樹，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)租賃土地上的桑樹享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定桑樹的種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)處置租賃土地上屬于自己的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備，但應(yīng)在交還土地前清理完畢，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。乙方在種植桑樹過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交還土地，并保證土地及地上附著物符合合同約定的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付與交還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還的土地應(yīng)保持平整，無(wú)農(nóng)作物及其他附著物，且土地質(zhì)量應(yīng)與交付時(shí)基本一致。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有設(shè)施設(shè)備及廢棄物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按照要求交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付土地占用費(fèi)。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.乙方在租賃土地上種植的桑樹及其他地上附著物歸乙方所有。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置。2.乙方在租賃土地上建設(shè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如建筑物、構(gòu)筑物、灌溉設(shè)施等，在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或處置。如乙方未按時(shí)拆除或處置，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因拆除行為造成乙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。3.對(duì)于乙方種植的桑樹，如甲方因特殊原因需要提前收回土地，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方種植的桑樹及地上附著物給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.甲方如未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方如未按照合同約定支付租金、改變土地用途、擅自處置地上附著物或未按時(shí)交還土地等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩